房屋買賣意向合同甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成初步購(gòu)買意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本意向合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，土地使用權(quán)類型為______，使用期限至______年______月______日止。1.2該房產(chǎn)附帶設(shè)施及裝修狀況如下：

（詳細(xì)描述房產(chǎn)內(nèi)含設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）第二條購(gòu)買價(jià)格與付款方式2.1雙方同意，該房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______圓整），此價(jià)格包含房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、裝修以及物業(yè)管理費(fèi)結(jié)清至交房之日。2.2付款方式如下：（1）定金支付：乙方應(yīng)在簽訂本意向合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______圓整）。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金；如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同，定金不予退還。（2）首付款支付：在甲乙雙方正式簽署《房屋買賣合同》后______日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______圓整）。（3）尾款支付：剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______圓整）由乙方通過(guò)銀行按揭貸款或一次性付清的方式，在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢并取得新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后______日內(nèi)支付給甲方。第三條履約保證金3.1乙方同意在簽訂本意向合同時(shí)，向丙方（中介方）支付履約保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______圓整）。若因乙方原因?qū)е挛茨馨凑占s定時(shí)間簽署《房屋買賣合同》，丙方有權(quán)扣除全部或部分保證金作為違約金；若交易順利完成，該保證金將抵扣乙方應(yīng)付傭金。第四條房屋交付4.1甲方承諾于收到全部購(gòu)房款后的______日內(nèi)，將該房產(chǎn)騰空并保持原狀交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交接書》。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方同意，在乙方支付首付款后______日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)配合提供所需全部資料，確保房產(chǎn)無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)或未協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除退還已收款項(xiàng)外，還應(yīng)按總房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。6.2如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款或未配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之______向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按總房?jī)r(jià)款的______%向甲方支付違約金。第七條免責(zé)條款7.1因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：_____________日期：______年______月______日乙方（購(gòu)買方