濱江物業(yè)宿舍管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)濱江物業(yè)宿舍管理，給員工提供一個安全、整潔、舒適的居住環(huán)境，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于濱江物業(yè)所有入住公司宿舍的員工。（三）管理原則1.以人為本，保障員工基本生活需求，維護(hù)員工合法權(quán)益。2.規(guī)范管理，明確各方責(zé)任和義務(wù)，確保宿舍管理有序。3.安全第一，強(qiáng)化安全意識，消除安全隱患。二、宿舍入住與退宿（一）入住申請1.新員工入職時，如有住宿需求，需填寫《宿舍入住申請表》，注明個人基本信息、崗位、申請入住宿舍的房型及入住時間等。2.申請表經(jīng)部門負(fù)責(zé)人簽字同意后，提交至行政人事部。（二）宿舍分配1.行政人事部根據(jù)員工崗位、宿舍房源情況等進(jìn)行綜合考慮，統(tǒng)一安排宿舍。2.分配結(jié)果將以書面形式通知員工，員工應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。（三）入住手續(xù)1.員工憑有效身份證件到行政人事部領(lǐng)取宿舍鑰匙及相關(guān)物品。2.認(rèn)真閱讀《宿舍使用說明書》，了解宿舍設(shè)施設(shè)備的使用方法和注意事項(xiàng)。3.在《宿舍入住登記表》上簽字確認(rèn)，記錄入住時間、宿舍房號等信息。（四）退宿辦理1.員工離職或因其他原因不再需要住宿時，應(yīng)提前[X]天向行政人事部提交《宿舍退宿申請表》。2.退宿前，員工需清理宿舍衛(wèi)生，將個人物品全部搬離宿舍，并歸還宿舍鑰匙及領(lǐng)用的相關(guān)物品。3.行政人事部安排人員對宿舍進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失，按照本制度相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。4.經(jīng)檢查合格后，辦理退宿手續(xù)，退還宿舍押金（如有）。三、宿舍設(shè)施設(shè)備管理（一）設(shè)施設(shè)備配備1.宿舍內(nèi)配備基本的生活設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等，以滿足員工日常生活需求。2.行政人事部定期對宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。（二）設(shè)施設(shè)備維修1.員工在使用過程中發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時向行政人事部報修。2.行政人事部接到報修后，應(yīng)及時安排維修人員進(jìn)行維修，并記錄維修情況。3.對于因員工個人原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由員工承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（三）設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定1.員工應(yīng)愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意拆卸、改裝或損壞。2.不得在宿舍內(nèi)私拉亂接電線、網(wǎng)線，不得使用大功率電器（如電爐、熱得快等），以免引發(fā)安全事故。3.如因特殊情況需要使用大功率電器，需提前向行政人事部申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。四、宿舍安全管理（一）安全意識教育1.行政人事部定期組織員工進(jìn)行宿舍安全教育，提高員工的安全意識和自我防范能力。2.教育內(nèi)容包括消防安全、用電安全、防盜安全等方面的知識和技能。（二）消防安全管理1.宿舍內(nèi)配備必要的消防器材，如滅火器、消防栓等，并確保其處于良好狀態(tài)。2.員工應(yīng)熟悉消防器材的使用方法，掌握火災(zāi)逃生技能。3.嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)吸煙、使用明火，不得堆放易燃、易爆物品。4.定期對宿舍進(jìn)行消防安全檢查，及時消除火災(zāi)隱患。（三）用電安全管理1.員工應(yīng)遵守用電安全規(guī)定，不得超負(fù)荷用電。2.離開宿舍時，應(yīng)關(guān)閉所有電器設(shè)備電源，拔掉插頭，防止發(fā)生電氣火災(zāi)。3.如發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備有異常情況，應(yīng)及時報告行政人事部，由專業(yè)人員進(jìn)行處理。（四）防盜安全管理1.員工應(yīng)妥善保管個人財物，貴重物品應(yīng)隨身攜帶或鎖入衣柜內(nèi)。2.離開宿舍時，應(yīng)關(guān)好門窗，防止被盜。3.發(fā)現(xiàn)可疑人員或異常情況，應(yīng)及時報告行政人事部或保安人員。五、宿舍衛(wèi)生管理（一）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1.宿舍地面應(yīng)保持干凈整潔，無雜物、無污漬。2.桌面、窗臺、衣柜等家具應(yīng)擦拭干凈，無灰塵。3.床鋪應(yīng)整理整齊，被子疊放規(guī)范，床單平整。4.衛(wèi)生間應(yīng)保持清潔，無異味，便池、洗手池等設(shè)施應(yīng)定期清洗消毒。5.垃圾應(yīng)及時清理，垃圾袋應(yīng)扎緊，放置在指定地點(diǎn)。（二）衛(wèi)生檢查1.行政人事部定期組織宿舍衛(wèi)生檢查，檢查結(jié)果將進(jìn)行公布。2.對于衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的宿舍，將下達(dá)整改通知，要求限期整改。3.連續(xù)[X]次衛(wèi)生檢查不合格的宿舍，將給予相應(yīng)的處罰。（三）衛(wèi)生值日制度1.每個宿舍推選一名宿舍長，負(fù)責(zé)安排宿舍衛(wèi)生值日表。2.宿舍成員應(yīng)按照值日表輪流打掃宿舍衛(wèi)生，認(rèn)真履行值日職責(zé)。3.宿舍長應(yīng)監(jiān)督值日情況，確保宿舍衛(wèi)生始終保持良好狀態(tài)。六、宿舍行為規(guī)范（一）作息時間1.員工應(yīng)遵守宿舍作息時間，按時休息，不得在休息時間大聲喧嘩、播放高分貝音樂等，影響他人休息。2.晚上[具體時間]后，應(yīng)盡量保持安靜，避免打擾其他員工。（二）公共秩序1.愛護(hù)宿舍公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，不得隨意破壞或占用。2.不得在宿舍內(nèi)從事賭博、吸毒、傳銷等違法違紀(jì)活動。3.尊重他人的生活習(xí)慣和隱私，不得隨意進(jìn)入他人宿舍。（三）節(jié)約用水用電1.員工應(yīng)養(yǎng)成節(jié)約用水用電的好習(xí)慣，隨手關(guān)閉水龍頭、電器設(shè)備等。2.發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)水、電的行為，應(yīng)及時制止并報告行政人事部。七、宿舍費(fèi)用管理（一）住宿費(fèi)1.公司根據(jù)宿舍房型及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取住宿費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)另行制定。2.住宿費(fèi)按月從員工工資中扣除，如員工中途退宿，按實(shí)際住宿天數(shù)結(jié)算住宿費(fèi)。（二）水電費(fèi)1.宿舍水電費(fèi)由公司統(tǒng)一核算，按實(shí)際用量分?jǐn)偟礁魉奚帷?.水電費(fèi)每[X]月結(jié)算一次，員工應(yīng)按時繳納水電費(fèi)，逾期未繳納的，將從工資中扣除。（三）其他費(fèi)用1.因員工個人原因造成宿舍設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，需按照規(guī)定賠償相應(yīng)的費(fèi)用。2.其他因宿舍使用產(chǎn)生的費(fèi)用，如維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等，根據(jù)實(shí)際情況由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。八、宿舍違規(guī)處理（一）違規(guī)行為界定1.違反宿舍安全管理規(guī)定，如私拉亂接電線、使用大功率電器、在宿舍內(nèi)吸煙等。2.違反宿舍衛(wèi)生管理規(guī)定，如衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)且拒不整改等。3.違反宿舍行為規(guī)范，如在休息時間大聲喧嘩、從事違法違紀(jì)活動等。4.未經(jīng)允許擅自更換宿舍、轉(zhuǎn)借宿舍鑰匙等。5.故意損壞宿舍設(shè)施設(shè)備。（二）處理方式1.口頭警告：對于初次違規(guī)且情節(jié)較輕的員工，給予口頭警告，責(zé)令其立即改正。2.書面警告：對于多次違規(guī)或情節(jié)較重的員工，給予書面警告，并記錄在員工個人檔案中。3.罰款：根據(jù)違規(guī)行為的嚴(yán)重程度，給予一定金額的罰款。4.取消住宿資格：對于嚴(yán)重違反宿舍管理制度的員工，取消其住宿資格，責(zé)令其限期搬離宿舍。5.紀(jì)律處分：對于違反公司紀(jì)律且造成惡劣影響的員工，按照公司相關(guān)規(guī)定給予紀(jì)律處分。（三）申訴處理員工如