房產(chǎn)買賣中介服務(wù)合作協(xié)議第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方信息1.3.1甲方（賣方）信息：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系方式：甲方身份證號(hào)碼：1.3.2乙方（買方）信息：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系方式：乙方身份證號(hào)碼：1.4合同簽訂地點(diǎn)_______1.5合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證交易順利進(jìn)行。第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.3房產(chǎn)面積：_______2.1.4房產(chǎn)用途：_______2.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：_______2.2房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2.2甲方保證房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制交易的情況。2.2.3乙方同意購買甲方提供的房產(chǎn)，并接受甲方關(guān)于房產(chǎn)的說明。第三章中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方委托甲方為其提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)。3.1.2甲方負(fù)責(zé)尋找合適的買方，并促成買賣雙方達(dá)成交易。3.1.3甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.1.4甲方提供相關(guān)法律咨詢和文件起草服務(wù)。3.2中介服務(wù)費(fèi)用3.2.1甲方中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_____%。3.2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.2.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。第四章保密條款4.1保密信息4.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲得的相關(guān)保密信息，包括但不限于甲方房產(chǎn)信息、乙方購買意向等。4.1.2雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限4.2.1本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止，雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)持續(xù)有效。第五章通知與送達(dá)5.1通知方式5.1.1雙方之間的通知應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。5.1.2通知可以通過以下方式送達(dá)：（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）郵件；（5）其他雙方約定的方式。5.2送達(dá)地址5.2.1甲方送達(dá)地址：_______5.2.2乙方送達(dá)地址：_______5.2.3任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。第六章房產(chǎn)買賣流程6.1交易準(zhǔn)備6.1.1甲方應(yīng)在交易前向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證明、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。6.1.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金，定金金額為房產(chǎn)成交價(jià)的_____%。6.2簽訂買賣合同6.2.1雙方應(yīng)在甲方提供的房產(chǎn)買賣合同基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。6.2.2修改后的房產(chǎn)買賣合同需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。6.3房產(chǎn)過戶6.3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。6.3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。第七章付款方式與時(shí)間7.1付款方式7.1.1乙方支付房款的方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。7.1.2甲方接受乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款，需提供甲方銀行賬戶信息。7.2付款時(shí)間7.2.1乙方應(yīng)在簽訂房產(chǎn)買賣合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金。7.2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。7.3逾期付款7.3.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。第八章房產(chǎn)交付與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付8.1.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。8.1.2房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。8.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收報(bào)告。8.3驗(yàn)收不合格8.3.1若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告簽署后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面整改要求。8.3.2甲方應(yīng)在收到整改要求后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。第九章附件與補(bǔ)充9.1附件本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：房產(chǎn)買賣合同；房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；其他雙方約定的文件。9.2補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十章其他約定10.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除10.2.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2.2解除本協(xié)議需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3合同解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同解除條件與程序11.1合同解除條件11.1.1任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。11.1.3其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同時(shí)應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的善后事宜，包括但不限于房款退還、中介費(fèi)用處理等。11.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二章合同終止后的處理12.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移12.1.1合同終止后，若房產(chǎn)所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，雙方應(yīng)盡快完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。12.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)未完成前，甲方不得另行處分該房產(chǎn)。12.2中介費(fèi)用12.2.1若因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)支付中介費(fèi)用。12.2.2若因不可抗力導(dǎo)致合同終止，中介費(fèi)用按實(shí)際完成工作情況進(jìn)行結(jié)算。12.3保密義務(wù)12.3.1即使合同終止，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第十三章合同爭議的處理13.1協(xié)商解決13.1.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭議解決方式13.2.1若協(xié)商不成，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2.2仲裁地點(diǎn)：_