2025商業(yè)用房屋租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商業(yè)用房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方將位于省市區(qū)路號的商業(yè)用房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體情況如下：建筑面積：平方米房屋用途：商業(yè)房屋權(quán)屬：甲方擁有租賃房屋的合法所有權(quán)，權(quán)屬證書編號為：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有約定，租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金不含增值稅，如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：-開戶行：-賬戶名稱：-賬號：逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條租賃房屋的使用乙方承諾租賃房屋僅用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條維修責(zé)任租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若租賃房屋需要進(jìn)行大修或涉及結(jié)構(gòu)安全的維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由雙方協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。第七條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋。在不影響乙方正常使用的前提下，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃房屋檢查、維修。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定使用租賃房屋。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事非法活動或干擾他人正常生活。第八條合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若甲方因乙方違約行為解除本合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并有權(quán)要求乙方賠償損失。若乙方因甲方原因無法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若乙方提前退租或甲方提前收回租賃房屋，除已支付的租金外，押金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：