2025經濟適用住房購買合同范本本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，依據國家有關法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，經友好協(xié)商后簽訂：合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同雙方：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：住所地址：聯(lián)系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：名稱：營業(yè)地址：法定代表人：聯(lián)系方式：資格證書編號：鑒于：根據《中華人民共和國合同法》《城市房地產管理法》《經濟適用住房管理辦法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，乙方依法取得位于的地塊的建設用地使用權，并經批準建設經濟適用住房項目，甲方符合購買經濟適用住房的條件，現(xiàn)就甲方購買乙方開發(fā)建設的經濟適用住房事宜，簽訂本合同。第一章合同標的第一條甲方同意購買由乙方開發(fā)建設的位于的經濟適用住房（以下簡稱“該房屋”），具體情況如下：1.1房屋坐落：__市__區(qū)__路__號__幢__單元__室1.2房屋用途：住宅1.3建筑面積：__平方米（其中套內建筑面積為__平方米）1.4批準預售（銷售）文件號：__字第__號第二章價格確定第二條根據國家經濟適用住房價格政策及相關部門批準的文件，該房屋的銷售價格為：2.1**單價：**人民幣__元/平方米2.2**總價款：**人民幣元（大寫：）2.3本條所述單價和總價款均為乙方最終確定的價格，甲方同意按此價格購買該房屋。第三章付款方式第三條甲方同意按照以下方式支付該房屋的購房款：3.1一次性付款：甲方應于本合同簽訂之日起日內，支付該房屋的全部購房款人民幣__元至乙方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.2分期付款：（1）首期付款：人民幣__元，應于本合同簽訂之日起日內支付至乙方指定賬戶；（2）二期付款：人民幣__元，應于年月日前支付至乙方指定賬戶；（3）三期付款：人民幣__元，應于年月日前支付至乙方指定賬戶。3.3按揭付款：甲方選擇向銀行申請按揭貸款方式支付購房款，具體事宜由甲乙雙方另行簽訂按揭貸款協(xié)議。第四條甲方未按照約定支付購房款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元或已付購房款的%（兩者中較高者）。第四章交付第五條乙方應當在年月日前將符合條件的該房屋交付給甲方使用。第六條該房屋的交付條件如下：6.1該房屋經工程質量監(jiān)督部門核驗合格；6.2該房屋已取得《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》；6.3房屋符合設計規(guī)范、施工標準和合同約定的交付條件。第七條甲乙雙方在房屋交付時應當簽署《房屋交接單》。若甲方無正當理由拒絕接收該房屋或逾期接收的，視為該房屋已經交付，甲方應當自交付之日起承擔該房屋的全部風險責任及相關費用。第八條乙方因自身原因逾期交付該房屋的，應當向甲方支付違約金，違約金按每日計算，具體標準為：8.1逾期不超過日的，每日違約金為__元；8.2逾期超過日的，每日違約金為__元；8.3違約金累計不超過該房屋總價款的%。第五章權屬轉移登記第九條甲乙雙方應當在該房屋交付使用后日內，共同向房屋登記機關申請辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)。第十條甲乙雙方約定，甲方向乙方支付完畢全部購房款后，該房屋的所有權歸甲方所有。若因乙方原因導致權屬轉移登記延誤的，乙方應當承擔相應的責任。第六章雙方權利義務第十一條甲方權利與義務：11.1甲方應當按照本合同約定支付購房款及相關費用；11.2甲方有權在該房屋交付使用后，依法享有該房屋的所有權、使用權及法律規(guī)定的其他權利；11.3甲方應當按時辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)，并承擔相關費用。第十二條乙方權利與義務：12.1乙方應當按照規(guī)劃、設計、施工標準建設該房屋，并保證該房屋符合合同約定的條件；12.2乙方有權收取購房款及相關費用；12.3乙方應當協(xié)助甲方辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)，并提供必要的文件資料。第七章違約責任第十三條任何一方違反本合同約定的，應當承擔相應的違約責任。13.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付購房款的，按本合同第四條約定處理；（2）甲方未按約定時間接收房屋的，按本合同第七條約定處理；（3）甲方未按約定辦理權屬轉移登記手續(xù)的，應當承擔相關費用的%作為違約金。13.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間交付房屋的，按本合同第八條約定處理；（2）乙方因自身原因導致權屬轉移登記延誤的，應當承擔違約金，具體為元或總購房款的%；（3）乙方未能按照合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，應當承擔重新履行或解除合同的違約責任。第八章特別條款第十四條根據國家經濟適用住房政策，甲方在購買該房屋后年內不得將該房屋用于出租或轉讓，如違反該規(guī)定，乙方有權解除合同并收回房屋。第十五條甲方承諾在購買該房屋后，按時繳納物業(yè)管理費及相關費用，若因甲方原因導致乙方或物業(yè)服務公司遭受損失的，由甲方承擔相應責任。第九章爭議解決第十六條本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章其他條款第十七條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十九條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽字