2025有關(guān)房屋租賃管理服務(wù)合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（管理服務(wù)方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方向乙方委托房屋租賃管理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供房屋租賃管理服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，規(guī)范房屋租賃管理服務(wù)行為，確保房屋租賃市場(chǎng)的規(guī)范有序。第二條服務(wù)范圍2.1乙方受托為甲方提供以下房屋租賃管理服務(wù)：2.2乙方負(fù)責(zé)甲方委托房屋的日常管理、維護(hù)、修繕、租金收取、費(fèi)用代繳、租客管理及相關(guān)法律事務(wù)，確保房屋的正常使用。第三條租金及費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的租金及服務(wù)費(fèi)為：，其中基礎(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)為，附加服務(wù)費(fèi)為。3.2租金及費(fèi)用支付方式：，支付時(shí)間為，甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付，逾期支付的，乙方有權(quán)按日收取滯納金或采取其他合理措施。第四條甲方的責(zé)任與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明、身份證明以及其他相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性、合法性和有效性。4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方管理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或拒付。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋租賃相關(guān)工作，包括但不限于房屋維修、租客管理等，不得因甲方原因影響乙方正常開展工作。4.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在房屋管理過(guò)程中提供的建議和要求給予合理反饋，并在必要時(shí)提供協(xié)助。第五條乙方的責(zé)任與義務(wù)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，為甲方提供房屋租賃管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)妥善管理房屋，確保房屋的完好性，及時(shí)處理房屋維修、維護(hù)等問(wèn)題，不得因乙方原因?qū)е路课輷p壞或租客投訴。5.3乙方應(yīng)按照約定收取租金，確保租金的安全使用和按時(shí)入賬，不得挪用或截留租金。5.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與房屋租賃相關(guān)的法律事務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方逾期支付管理服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日%。6.3甲方未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方工作的，乙方可視情況減少或暫停服務(wù)，直至甲方履行義務(wù)為止，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。6.4乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決辦法7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2在合同期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同中的任何條款不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：