2024年安居型住房施工合同履約驗(yàn)收合同甲方（建設(shè)單位）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（施工單位）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就[安居型住房項(xiàng)目名稱]簽訂了施工合同（合同編號：[具體合同編號]），為明確雙方在履約驗(yàn)收階段的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量符合合同要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下履約驗(yàn)收合同條款：一、驗(yàn)收依據(jù)1.甲乙雙方簽訂的[安居型住房項(xiàng)目名稱]施工合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議。2.國家和地方相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。3.經(jīng)相關(guān)部門審查通過的施工圖紙、設(shè)計變更文件以及工程技術(shù)要求。4.政府部門有關(guān)安居型住房建設(shè)的政策、法規(guī)和強(qiáng)制性規(guī)定。二、驗(yàn)收范圍1.本合同驗(yàn)收范圍為乙方按照施工合同約定完成的[安居型住房項(xiàng)目名稱]全部工程內(nèi)容，包括但不限于建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程（電氣、給排水、消防、通風(fēng)與空調(diào)等）、室外工程（道路、綠化、圍墻等）以及合同約定的其他附屬工程。2.乙方為完成工程所進(jìn)行的所有施工活動，包括施工過程中的臨時設(shè)施搭建、施工場地清理等，均在驗(yàn)收范圍內(nèi)。三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，工程質(zhì)量等級必須達(dá)到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.各分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求進(jìn)行，保證各分項(xiàng)工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求如下：-建筑工程：地基基礎(chǔ)工程必須堅實(shí)、穩(wěn)定，主體結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、鋼筋規(guī)格和數(shù)量、砌體質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計要求；屋面、衛(wèi)生間等防水工程應(yīng)無滲漏現(xiàn)象。-裝飾裝修工程：墻面、地面、頂棚的裝飾材料應(yīng)符合設(shè)計要求，表面平整、光滑，色澤一致，無裂縫、起皮等缺陷；門窗安裝應(yīng)牢固、嚴(yán)密，開關(guān)靈活，密封性能良好。-安裝工程：電氣系統(tǒng)的布線應(yīng)整齊、規(guī)范，接地可靠，電器設(shè)備運(yùn)行正常；給排水系統(tǒng)的管道安裝應(yīng)橫平豎直，連接牢固，無滲漏現(xiàn)象，排水通暢；消防系統(tǒng)的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計和消防規(guī)范的要求，能正常運(yùn)行；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備安裝應(yīng)正確，風(fēng)道連接嚴(yán)密，風(fēng)量、溫度等參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求。-室外工程：道路的強(qiáng)度和平整度應(yīng)符合設(shè)計要求，排水坡度合理，無積水現(xiàn)象；綠化工程的植物品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，成活率應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；圍墻的砌筑應(yīng)牢固、整齊，外觀符合設(shè)計要求。（二）工程進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照施工合同約定的工期要求完成全部工程內(nèi)容，實(shí)際竣工日期應(yīng)不超過合同約定的竣工日期。若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理工期順延手續(xù)。2.乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并按照進(jìn)度計劃組織施工。在施工過程中，應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報告，反映工程實(shí)際進(jìn)展情況。（三）工程安全與文明施工標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。2.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施，施工人員應(yīng)佩戴好個人安全防護(hù)用品。3.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的文明施工管理工作，保持施工現(xiàn)場整潔、有序，物料堆放整齊，建筑垃圾及時清理。四、驗(yàn)收程序（一）乙方自檢1.工程完工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行全面的自檢。自檢內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全與文明施工等方面。2.乙方應(yīng)組織專業(yè)技術(shù)人員和質(zhì)量管理人員對工程進(jìn)行詳細(xì)檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程自檢報告，報告中應(yīng)詳細(xì)說明自檢情況、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。（二）甲方預(yù)驗(yàn)收1.甲方收到乙方的自檢報告后，應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收小組應(yīng)由甲方代表、監(jiān)理工程師、設(shè)計單位代表等組成。2.預(yù)驗(yàn)收過程中，預(yù)驗(yàn)收小組應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行全面檢查，包括工程實(shí)體質(zhì)量、工程資料等。對發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)書面通知乙方限期整改。3.乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，并向甲方提交整改報告。甲方應(yīng)組織人員對整改情況進(jìn)行復(fù)查，直至整改合格。（三）正式驗(yàn)收1.預(yù)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)組織正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收應(yīng)邀請建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、規(guī)劃部門、消防部門、環(huán)保部門等相關(guān)部門參加。2.正式驗(yàn)收時，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。3.驗(yàn)收小組應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行全面檢查和評定，形成驗(yàn)收意見。若工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收小組應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；若工程存在不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題，驗(yàn)收小組應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照合同約定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，對不符合要求的工程有權(quán)要求乙方整改。-有權(quán)要求乙方提供工程施工過程中的相關(guān)資料和文件。-有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量和安全文明施工情況。2.義務(wù)-按照合同約定的時間和方式支付工程款項(xiàng)。-及時組織工程驗(yàn)收工作，不得無故拖延驗(yàn)收時間。-為乙方提供必要的施工條件和協(xié)助，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)。-有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)要求等資料。-對甲方提出的不合理要求有提出異議的權(quán)利。2.義務(wù)-按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工任務(wù)。-對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。-配合甲方和相關(guān)部門的驗(yàn)收工作，提供完整的工程資料。-遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全管理和文明施工工作。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方無故拖延驗(yàn)收時間，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保修期滿后終止。2.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)