怎么寫墓地合同協(xié)議書

墓地買賣合同甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有購買墓地的需求，甲方具備合法出售墓地的資格與條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方墓地事宜達成如下協(xié)議：一、墓地基本信息1.墓地位置：甲方所出售的墓地位于[墓地具體地址]，地塊編號為[具體編號]。2.墓地規(guī)格：該墓地占地面積為[X]平方米，形狀為[具體形狀]，周邊配套設(shè)施包含[列舉周邊設(shè)施，如綠化、道路等]。二、價格與付款方式1.墓地價格：乙方購買該墓地的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購墓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購墓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-第二期：在[具體日期]前，乙方支付剩余購墓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、交付時間與條件1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方按照合同約定支付全部款項后的[X]個工作日內(nèi)，將墓地交付給乙方使用。2.交付條件：交付的墓地應(yīng)符合本合同約定的規(guī)格、位置等要求，周邊配套設(shè)施應(yīng)已按照規(guī)劃建設(shè)完成并可正常使用。同時，甲方應(yīng)向乙方提供墓地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及使用說明。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方的購墓款項。2.甲方應(yīng)確保所出售的墓地來源合法，不存在任何權(quán)屬爭議或抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.甲方負責墓地的日常維護和管理，包括但不限于墓地周邊的綠化養(yǎng)護、道路清潔等，確保乙方對墓地的正常使用。4.在乙方使用墓地期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關(guān)的合法手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用所購買的墓地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購墓款項。3.乙方在使用墓地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐臍浽峁芾硪?guī)定，不得擅自改變墓地的用途或進行違法違規(guī)的建設(shè)活動。4.乙方如需對墓地進行合理的修繕或裝飾，應(yīng)提前告知甲方，并在獲得甲方書面同意后按照相關(guān)規(guī)定進行施工。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付購墓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項作為違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付墓地或交付的墓地不符合合同約定的條件，每逾期一日，應(yīng)按照購墓總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購墓總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方出售的墓地存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利受限情況，導致乙方無法正常使用墓地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購墓總價款的[X%]向乙方支付違約金，同時應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變墓地用途或進行違法違規(guī)建設(shè)活動的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；乙方拒不整改的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同過程中，因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等