2025年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋抵押貸款合同3篇篇1合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（借款人）：【借款人姓名】身份證號(hào)：【借款人身份證號(hào)】住址：【借款人地址】乙方（貸款人）：【銀行名稱】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【銀行統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】地址：【銀行地址】鑒于甲方因個(gè)人消費(fèi)需求，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供房屋抵押貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.乙方同意向甲方提供房屋抵押貸款，貸款金額【貸款金額】元（人民幣）。2.貸款期限：【貸款期限】，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.貸款用途：【貸款用途】。二、房屋抵押事項(xiàng)1.甲方將其合法擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）向乙方進(jìn)行抵押，抵押物信息如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】，地址：【房屋地址】。2.甲方承諾抵押物無(wú)任何權(quán)屬糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或采取其他強(qiáng)制措施。3.乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。三、利率及還款方式1.貸款利率：【貸款利率】。2.甲方應(yīng)按照【還款方式】的方式向乙方償還貸款。3.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)加收逾期利息。四、保證與承諾1.甲方承諾按時(shí)足額償還貸款本息。2.甲方承諾如提供虛假信息或違反本合同任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)甲方信用狀況惡化，有權(quán)提前收回貸款。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息。2.如甲方違反本合同任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法處置抵押物。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：【借款人親筆簽名】日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：【銀行名稱公章】日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（貸款人）：________________乙方（借款人）：________________身份證號(hào)：______________________鑒于乙方需要資金用于個(gè)人需求，甲方同意向乙方提供房屋抵押貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條件及金額1.貸款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫）。2.貸款期限：自本協(xié)議簽署之日起計(jì)算，共計(jì)______年。3.利率：按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率上浮______，具體利率根據(jù)貸款期限及市場(chǎng)狀況確定。二、抵押物條款1.乙方以其合法擁有的房屋作為本次貸款的抵押物。抵押房屋位于______________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________。2.乙方承諾抵押物無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)負(fù)擔(dān)、未被司法機(jī)關(guān)查封等不利情形，并同意甲方對(duì)抵押物進(jìn)行必要的審查。3.若乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、貸款使用及償還1.乙方承諾將貸款資金僅用于約定的個(gè)人需求，不得挪用。2.還款方式：等額本息還款法，每月償還______元。3.乙方應(yīng)按期足額償還貸款本息，若逾期，應(yīng)按逾期金額的一定比例支付違約金。四、保證與承諾1.乙方承諾所提供的所有資料真實(shí)、完整、有效。2.甲方對(duì)本次貸款的使用、管理過(guò)程享有知情權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。3.乙方在貸款期間，不得擅自處置抵押物，不得采取任何方式逃避債務(wù)。五、提前還款與合同解除1.乙方有權(quán)提前償還貸款，但須提前通知甲方并支付相應(yīng)的利息。2.若乙方連續(xù)三期未能按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即償還全部貸款本息。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：________________（簽字/蓋章）日期：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________電子郵箱：__________________乙方（借款人）：________________（簽字/蓋章）日期：__________________聯(lián)系電話：__________________篇3合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（借款人）：【借款人姓名】身份證號(hào)：【借款人身份證號(hào)】住址：【借款人住址】聯(lián)系方式：【借款人聯(lián)系方式】乙方（貸款人）：【銀行或其他金融機(jī)構(gòu)名稱】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】地址：【金融機(jī)構(gòu)地址】聯(lián)系方式：【金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式】鑒于甲方因個(gè)人需求，需要貸款并使用其房產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行擔(dān)保，甲乙雙方本著公平、公正的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，訂立以下條款以便共同遵守：一、貸款條件及金額1.貸款金額：【貸款金額】元。2.貸款期限：【貸款期限】，自本合同簽署之日起計(jì)算。3.貸款利率：【貸款利率】，具體以乙方實(shí)際執(zhí)行利率為準(zhǔn)。二、抵押物條款1.抵押物描述：甲方以其名下位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下債務(wù)的抵押。2.抵押物評(píng)估價(jià)值：【房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值】。3.抵押期限：【抵押期限】，與貸款期限保持一致。三、貸款用途及還款方式1.貸款用途：【貸款用途，如購(gòu)房、裝修等】。2.還款方式：【還款方式，如等額本息、等額本金等】。3.還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)及時(shí)足額償還貸款本息。四、保證與承諾1.甲方保證抵押物為其合法所有，并承擔(dān)因抵押物產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。2.甲方承諾按照約定用途使用貸款，并確保按期還款。3.乙方承諾按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。五、違約與救濟(jì)措施1.甲方違約情形：包括但不限于未按約定用途使用貸款、未按期償還貸款本息等。2.乙方救濟(jì)措施：在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。六、合同的變更與解除1.合同變更：本合同任何條款的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.合同解除：本合同在甲乙雙方履行完畢約定義務(wù)后終止。如發(fā)生法定或約定事由，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即償還貸款。七