老舊小區(qū)改造安全協(xié)議書?甲方：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方計劃對老舊小區(qū)進(jìn)行改造，乙方具備實施老舊小區(qū)改造相關(guān)工程及提供安全保障服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就老舊小區(qū)改造事宜達(dá)成如下安全協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍本老舊小區(qū)改造項目涵蓋[小區(qū)名稱]內(nèi)的[具體樓棟號]等[X]棟建筑物及附屬區(qū)域，包括但不限于建筑物外立面翻新、樓道修繕、屋頂防水處理、小區(qū)道路及排水系統(tǒng)改造、綠化升級、增設(shè)停車位及配套設(shè)施建設(shè)等。2.安全保障服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在老舊小區(qū)改造期間提供全面的安全保障服務(wù)，包括但不限于設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識、對施工現(xiàn)場及周邊區(qū)域進(jìn)行安全防護(hù)隔離、安排專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全巡查、制定并執(zhí)行安全應(yīng)急預(yù)案、對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)等，確保改造工程施工過程安全有序，保障小區(qū)居民的人身及財產(chǎn)安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的安全保障工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行安全保障義務(wù)，如乙方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供老舊小區(qū)改造項目的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、現(xiàn)狀資料等，協(xié)助乙方了解改造區(qū)域的基本情況。協(xié)調(diào)小區(qū)居民與乙方的關(guān)系，為乙方的安全保障工作提供必要的支持和配合，如協(xié)助乙方通知居民改造施工時間及注意事項等。按照本協(xié)議約定及時支付相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在完成安全保障服務(wù)且符合協(xié)議約定的情況下，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，制定并執(zhí)行安全保障方案，確保老舊小區(qū)改造施工過程安全，避免發(fā)生安全事故。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場及周邊區(qū)域的安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置，確保安全警示標(biāo)識清晰、明顯、有效，安全防護(hù)隔離措施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的安全管理人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行全天侯巡查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，對發(fā)現(xiàn)的安全問題及時采取措施并向甲方報告。對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，使其熟悉施工安全操作規(guī)程及注意事項，提高施工人員的安全意識和自我保護(hù)能力，并為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品。制定安全應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，確保在發(fā)生安全事故時能夠迅速、有效地進(jìn)行應(yīng)對和處理，最大限度地減少事故損失。在老舊小區(qū)改造施工期間，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方的全部損失。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄，避免對小區(qū)環(huán)境造成污染。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改落實。三、費用及支付方式1.費用甲方應(yīng)向乙方支付的安全保障服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的安全保障服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，如安全防護(hù)設(shè)施購置及安裝費用、安全管理人員薪酬、安全教育培訓(xùn)費用、安全應(yīng)急預(yù)案制定及演練費用等。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付安全保障服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成本協(xié)議約定的安全保障服務(wù)內(nèi)容且經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停安全保障服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給甲方、小區(qū)居民或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)扣除乙方的安全保障服務(wù)費用作為違約金，并要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償對方全部損失的責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至老舊小區(qū)改造項目全部完成且乙方的安全保障服務(wù)工作結(jié)束之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________