解除物業(yè)租賃合同范本?合同雙方：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方擁有位于[物業(yè)具體地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱"該物業(yè)"），乙方有意租賃該物業(yè)用于[乙方租賃用途]。雙方于[簽訂日期]簽訂了《物業(yè)租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱"原合同"）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：該物業(yè)位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]，所在建筑物名稱為[建筑物名稱]，位于[區(qū)域描述]。2.物業(yè)面積：該物業(yè)建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。3.物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于[乙方租賃用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撐飿I(yè)用途。4.物業(yè)配套設(shè)施：該物業(yè)配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、水電設(shè)施等]，甲方應(yīng)確保交付乙方時(shí)上述設(shè)施能正常使用。二、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同的原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商變更租賃計(jì)劃等]三、解除合同的時(shí)間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。本協(xié)議生效日期為[協(xié)議生效日期]。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還該物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)檢查乙方交還的物業(yè)及設(shè)施設(shè)備是否符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)停止向乙方收取原合同約定的租金及其他費(fèi)用。在乙方按照本協(xié)議約定交還物業(yè)及設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的押金及其他款項(xiàng)（如有）。協(xié)助乙方辦理與該物業(yè)相關(guān)的證照注銷、變更等手續(xù)（如有），因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的押金及其他款項(xiàng)（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該物業(yè)相關(guān)的證照注銷、變更等手續(xù)（如有）。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，立即停止使用該物業(yè)，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將該物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。交還物業(yè)時(shí)，應(yīng)清理完畢該物業(yè)內(nèi)乙方的物品、設(shè)備等，保持物業(yè)原狀。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品在該物業(yè)內(nèi)。負(fù)責(zé)結(jié)清租賃期間因使用該物業(yè)產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等所有費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)按照原合同約定支付租金至[租金截止日期]，共計(jì)人民幣[X]元。乙方已支付的租金超過上述截止日期的部分，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間因使用該物業(yè)產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等所有費(fèi)用，具體金額以相關(guān)繳費(fèi)憑證為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在交還物業(yè)前向甲方提供上述費(fèi)用的結(jié)清證明，否則甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.押金甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還物業(yè)及設(shè)施設(shè)備且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金或費(fèi)用補(bǔ)償。六、物業(yè)交還1.交還時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)：乙方交還的物業(yè)應(yīng)保持原狀，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等完好無損，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.驗(yàn)收方式：甲方應(yīng)在乙方交還物業(yè)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)書面通知乙方在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交還標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)自行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方已支付的押金中扣除。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金及其他款項(xiàng)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還物業(yè)及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回物業(yè)，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方未結(jié)清租賃期間因使用該物業(yè)產(chǎn)生的費(fèi)用，除應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用外，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)