甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

常州二手房交易產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)代理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)描述1.過(guò)戶手續(xù)內(nèi)容乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理甲方在常州市范圍內(nèi)二手房交易的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及常州市相關(guān)部門的要求，協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的各項(xiàng)手續(xù)。2.手續(xù)質(zhì)量要求乙方保證辦理的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)真實(shí)、合法、有效，確保甲方權(quán)益不受損害。乙方應(yīng)提供辦理手續(xù)所需的全部文件，并對(duì)文件的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。二、代理服務(wù)費(fèi)用1.代理服務(wù)費(fèi)用甲方同意支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元。代理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)、稅費(fèi)、律師費(fèi)等。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用的______%，剩余部分在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。三、交件時(shí)間與地點(diǎn)1.交件時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的全部文件交付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方文件后的______個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的辦理。2.交件地點(diǎn)甲方應(yīng)將文件交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的辦公地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付文件，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方提供的文件不符合要求，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方辦理的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改正或終止代理服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和個(gè)人需求調(diào)整過(guò)戶手續(xù)的需求，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并按照合同約定支付代理費(fèi)用。為乙方提供必要的個(gè)人信息和文件，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供代理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和程序提供代理服務(wù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和文件保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在代理服務(wù)完成后，應(yīng)向甲方提供過(guò)戶手續(xù)的辦理結(jié)果和相關(guān)證明文件。甲方在收到文件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的代理服務(wù)內(nèi)容、程序以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新辦理過(guò)戶手續(xù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)過(guò)戶手續(xù)的辦理進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的代理服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有代理服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止代理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于代理費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和程序提供代理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的代理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供符合要求的代理服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因代理服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易價(jià)格、個(gè)人信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義