地基轉賣合同協(xié)議書范文

地基轉賣合同協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處地基，且具備合法轉讓的權利，乙方有意購買該地基，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就地基轉賣事宜達成如下協(xié)議：一、地基基本信息1.該地基位于__________（具體地址），土地面積為______平方米，土地性質為______（如集體土地、國有土地等），地號為______。2.該地基相關的土地使用證號為______，目前該地基上______（有/無）建筑物及附屬設施。如有建筑物及附屬設施，其具體情況為______（詳細描述建筑物結構、面積、使用狀況等）。二、轉賣價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該地基的轉賣價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉賣款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉賣款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金；-第二期：在辦理地基相關權屬變更手續(xù)前______日內(nèi)，乙方支付轉賣款人民幣______元整（大寫：______元整）；-第三期：在完成地基相關權屬變更手續(xù)后______日內(nèi)，乙方支付剩余轉賣款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取地基轉賣款。2.甲方應保證對該地基擁有完全處分權，地基不存在任何權利瑕疵，未被查封、抵押或存在其他限制轉讓的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常取得地基權益，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應向乙方提供該地基的相關資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃文件等，并協(xié)助乙方辦理地基權屬變更手續(xù)，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用由______方承擔（根據(jù)協(xié)商填寫）。4.甲方應在收到全部轉賣款后______日內(nèi)，將地基及相關附屬設施交付給乙方，并確保交付時地基及附屬設施的狀況符合雙方約定。如交付時存在質量問題，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付地基及協(xié)助辦理相關權屬變更手續(xù)。2.乙方應按照本合同約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付轉賣款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉賣款總額的______%向甲方支付違約金。3.乙方在取得地基權屬后，應遵守國家法律法規(guī)及相關土地管理規(guī)定，合理使用該地基。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付地基或協(xié)助乙方辦理權屬變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉賣款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉賣款總額的______%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致地基權屬無法變更至乙方名下，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉賣款總額的______%向乙方支付違約金，乙方因此遭受的其他損失，甲方也應予以賠償。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方