2025年北京市房屋租賃合同樣本模板北京市房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落甲方將位于北京市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用。房屋具體信息如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如需續(xù)租，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前三個(gè)月以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方收款賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期限屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金。第五條房屋修繕責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因自然磨損或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。確需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方有權(quán)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。承租期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或改變房屋用途。如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。第七條提前終止若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并協(xié)商一致解除合同。若協(xié)商不成，甲方有權(quán)扣除部分押金作為違約金。第八條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。甲方承擔(dān)房屋維修費(fèi)用及房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。第九條房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，不得從事違法活動(dòng)。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)外隨意傾倒垃圾。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)每日按應(yīng)付租金的‰收取違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。甲方逾期交付房屋超過(guò)日的，乙方有權(quán)每日按已支付租金的‰收取違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還押金并賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日附：補(bǔ)充協(xié)議甲方與乙方就本合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：1.2.3.本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年