甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚房產(chǎn)過戶及補償協(xié)議公證書模板甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的房產(chǎn)要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方接收的房產(chǎn)應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等方面的要求。乙方保證所接收房產(chǎn)在正常使用條件下，自過戶之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、補償金額與方式1.補償金額甲方同意向乙方支付補償款______元（大寫：______）。2.補償方式補償款將以現(xiàn)金形式支付，甲方將在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付完畢。三、過戶時間與地點1.過戶時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方辦理過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)完成接收房產(chǎn)。2.過戶地點房產(chǎn)過戶手續(xù)將在______（詳細地址）的房產(chǎn)交易中心辦理。四、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定過戶房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性。有權(quán)在過戶后取得房產(chǎn)的所有權(quán)。義務(wù)：按照協(xié)議約定向乙方支付補償款。在過戶過程中配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定接收房產(chǎn)，并取得房產(chǎn)的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間支付補償款。義務(wù)：在過戶過程中提供必要的文件和信息。按照協(xié)議約定接收房產(chǎn)，并承擔相應(yīng)的費用。六、房產(chǎn)過戶手續(xù)1.過戶時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方完成過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)接收房產(chǎn)。2.過戶地點房產(chǎn)過戶手續(xù)將在______（詳細地址）的房產(chǎn)交易中心辦理。七、付款方式與期限1.補償款支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方補償款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)后______個工作日內(nèi)，甲方支付補償款的尾款，即補償款總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付補償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕過戶，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定配合過戶，每逾期一天，應(yīng)按照補償款總額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房產(chǎn)信息不實，導(dǎo)致過戶失敗，應(yīng)承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人隱私、財務(wù)信息以及其他機密信息（包括但不限于補償金額、房產(chǎn)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____