甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)商鋪租賃管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______，面積為______平方米。2.商鋪用途乙方租賃商鋪用于______（詳細說明商鋪用途）。商鋪不得用于違反法律法規(guī)或本合同約定的用途。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式商鋪租金為每月______元，按月支付，乙方應于每月______日前支付當月租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，調(diào)整方案應提前______個月通知乙方。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應于______年______月______日前將商鋪交付給乙方。乙方應在收到商鋪后______日內(nèi)完成商鋪的裝修和搬遷工作。2.交房條件商鋪應具備交付使用條件，包括但不限于水電設施齊全、裝修符合約定標準等。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方對本合同產(chǎn)生的爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行管理和監(jiān)督，確保其符合園區(qū)管理規(guī)定。有權(quán)在乙方違約時采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。義務：為乙方提供必要的物業(yè)服務，包括但不限于清潔、綠化、安保等。維護園區(qū)環(huán)境，確保乙方租賃的商鋪安全、衛(wèi)生、舒適。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：擁有在租賃期間內(nèi)使用商鋪的權(quán)利，并有權(quán)進行合法的商業(yè)活動。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方規(guī)定和協(xié)商結(jié)果續(xù)租商鋪。義務：遵守園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。六、商鋪使用與管理1.商鋪使用乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。2.商鋪維護乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。如商鋪出現(xiàn)損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況和協(xié)商結(jié)果決定是否續(xù)租。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應包括租金調(diào)整、租賃期限等，雙方應協(xié)商一致。續(xù)租合同的簽訂應遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如甲方未按期交付商鋪，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反租賃合同，造成甲方損失，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的解除條件成就之日止。甲方代表（簽字）：___