甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能家居產業(yè)園區(qū)廠房轉租與產品研發(fā)合同甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房轉租描述1.廠房信息廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______廠房結構：______廠房用途：智能家居產業(yè)園區(qū)廠房。2.轉租期限本合同廠房轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、產品研發(fā)描述1.研發(fā)項目研發(fā)項目名稱：______研發(fā)項目內容：______研發(fā)項目目標：______2.研發(fā)期限研發(fā)項目期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、轉租費用與研發(fā)經費1.轉租費用廠房月租金為______元，甲方每月于______日前向乙方支付租金。乙方應按月支付租金，如逾期支付，應向甲方支付______%的滯納金。2.研發(fā)經費研發(fā)項目總經費為______元，甲方應于合同簽訂之日起______個工作日內向乙方支付______%的研發(fā)經費。乙方在研發(fā)過程中產生的實際費用，甲方應在乙方提出申請后______個工作日內予以報銷。四、交付與驗收1.廠房交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將廠房交付給乙方。乙方應在廠房交付后______個工作日內進行驗收，如驗收合格，則雙方簽署驗收報告。2.研發(fā)成果交付乙方應在研發(fā)項目期限屆滿后______個工作日內向甲方交付研發(fā)成果。甲方應在收到研發(fā)成果后______個工作日內進行驗收，如驗收合格，則雙方簽署驗收報告。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的廠房及乙方研發(fā)的產品進行監(jiān)督和管理，確保符合合同約定。有權要求乙方提供廠房的維護保養(yǎng)記錄和產品研發(fā)進度報告。義務：向乙方提供符合合同約定的廠房，確保廠房符合安全、環(huán)保等標準。為乙方提供必要的研發(fā)支持，如提供研發(fā)設備、技術指導等。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用廠房進行產品研發(fā)。有權要求甲方按照合同約定提供研發(fā)支持。義務：負責廠房的日常維護和管理，確保廠房處于良好狀態(tài)。按照合同約定的時間節(jié)點完成產品研發(fā)，并提交研發(fā)成果。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在產品研發(fā)完成后進行自檢，確保產品符合合同要求。甲方應在收到產品后______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的產品研發(fā)目標、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如重新研發(fā)等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)產品研發(fā)進度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的研發(fā)后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有產品研發(fā)且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供廠房或研發(fā)支持，每逾期一天，應按照未提供部分的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方使用廠房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于研發(fā)成本、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成產品研發(fā)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方研發(fā)的產品不符合合同要求，應負責重新研發(fā)符合要求的產品，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因產品研發(fā)質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房信息、產品研發(fā)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢