合租協(xié)議書合同范本

合租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙、丙三方愿意共同合租位于（房屋詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.甲方作為該房屋的合法出租方，已獲得房屋所有人的合法授權(quán)，有權(quán)將該房屋部分空間出租給乙方和丙方。二、合租期限1.合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租期滿，如各方有意續(xù)租，應(yīng)在租期滿前______個(gè)月書面通知其他方，在同等條件下，各方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂合租協(xié)議。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方、丙方各自承擔(dān)租金份額為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（如押一付三、押一付一等），首次租金及押金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。2.為確保房屋及其附屬設(shè)施完好，乙方、丙方應(yīng)分別向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租期滿或協(xié)議解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞且乙方、丙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還乙方、丙方押金。四、費(fèi)用分擔(dān)1.水、電、燃?xì)?、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等日常生活費(fèi)用由乙方、丙方按照實(shí)際使用量平均分?jǐn)偅⒃谑盏嚼U費(fèi)通知后______日內(nèi)支付給負(fù)責(zé)繳費(fèi)的一方（由三方協(xié)商確定）。2.如因乙方或丙方個(gè)人原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由責(zé)任方自行承擔(dān)。五、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并提供必要的使用說明。3.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方、丙方的正常使用。如因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修；如因乙方、丙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方、丙方承擔(dān)。（二）乙方、丙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在本協(xié)議約定的合租期限內(nèi)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用水電燃?xì)獾荣Y源，如造成損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。5.遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他住戶的正常生活。六、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前______日書面通知其他方。2.若乙方或丙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方、丙方支付拖欠的租金及費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)解除，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，押金退還乙方、丙方。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向其他方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)其他方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方、丙方如提前退租，押金不予退還，且應(yīng)按照剩余租期租金總額的______%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由三方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章