小區(qū)裝飾施工合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其位于[小區(qū)名稱及具體地址]的房屋進(jìn)行裝飾裝修，乙方具備相關(guān)裝飾裝修資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝飾裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[小區(qū)名稱及具體地址]2.工程內(nèi)容及做法（詳見附件一：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算清單）客廳：地面鋪設(shè)[具體品牌及型號]地板，墻面采用[具體材質(zhì)及工藝]乳膠漆粉刷，天花板進(jìn)行[具體造型及工藝]吊頂處理，安裝[具體品牌及規(guī)格]燈具。臥室：地面鋪設(shè)[具體品牌及型號]地板，墻面采用[具體材質(zhì)及工藝]壁紙粘貼，安裝[具體品牌及規(guī)格]衣柜及[具體品牌及規(guī)格]燈具。廚房：整體櫥柜定制，采用[具體材質(zhì)及工藝]，臺(tái)面為[具體材質(zhì)]，安裝[具體品牌及型號]煙機(jī)灶具，墻面及地面鋪設(shè)[具體品牌及型號]瓷磚。衛(wèi)生間：安裝[具體品牌及規(guī)格]潔具（包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等），墻面及地面鋪設(shè)[具體品牌及型號]瓷磚，做[具體防水工藝及高度]防水處理。3.工程承包方式：乙方包工包料。4.工程期限：開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]總?cè)諝v天數(shù)：[工期天數(shù)]5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。3.負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電接口，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理部門，為乙方施工提供必要的便利條件。5.負(fù)責(zé)辦理施工許可證及相關(guān)手續(xù)（如需），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.按照乙方要求，及時(shí)提供裝飾裝修所需的相關(guān)資料及物品。7.在工程竣工后，按照本合同約定組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。2.按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔。5.施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或物品不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換或補(bǔ)充。6.工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并向甲方提供工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。7.對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體保修期限]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、工程款支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款：人民幣[預(yù)付款金額]元。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例]：人民幣[進(jìn)度款金額]元。3.工程竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[驗(yàn)收款比例]：人民幣[驗(yàn)收款金額]元。4.剩余工程款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方：人民幣[質(zhì)保金金額]元。甲方應(yīng)在收到乙方付款申請后的[具體付款期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付工程款。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票。四、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料和設(shè)備，材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求。2.乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換。3.甲方提供的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換或補(bǔ)充。甲方提供的材料和設(shè)備未經(jīng)乙方書面同意，不得挪作他用。五、工程變更1.施工過程中，甲方如需對工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體通知期限]天書面通知乙方。2.乙方收到甲方變更通知后，應(yīng)及時(shí)制定變更方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。因工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程款及工期。3.如因甲方變更要求導(dǎo)致乙方返工或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[具體通知期限]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入工期。3.甲方在驗(yàn)收過程中提出的問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照本合同約定組織驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為工程驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照本合同約定支付工程款。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐ぃ坑馄谝惶?，乙方?yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方采購的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)因此造成的損失。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方在施工過程中違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或造成環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體維修期限]天內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_