消防驗收交接協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已完成相關消防工程建設，現準備將消防設施及相關資料等移交給乙方，并由乙方進行驗收接收，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就消防驗收交接事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）消防設施1.消防供水系統(tǒng)消防水池：位于[具體位置]，有效容積為[X]立方米，池體結構完好，無滲漏現象。配備有水位顯示裝置、補水管道及閥門等。消防水泵：共[X]臺，型號為[具體型號]，分別設置在[泵房位置]。水泵運行正常，揚程、流量等參數符合設計要求。配套有控制柜，具備遠程控制、自動巡檢等功能。室內外消火栓系統(tǒng)：室內消火栓箱分布于各樓層公共區(qū)域，共[X]個，箱內配備消火栓、消防水帶、水槍等齊全且完好。室外消火栓沿建筑物周邊設置，共[X]個，閥門開啟靈活，管網壓力正常。2.消防報警系統(tǒng)火災自動報警控制器：安裝在消防控制室內，型號為[具體型號]，具備火災探測、報警、聯(lián)動控制等功能。探測器：包括感煙探測器[X]個、感溫探測器[X]個，分布于建筑物內各區(qū)域，經測試均能正常工作，報警功能靈敏。手動報警按鈕：共[X]個，設置在走廊、樓梯間等位置，按下后能準確向消防控制室報警。聲光警報器：數量為[X]個，安裝于各樓層公共區(qū)域，在接收到報警信號后能正常發(fā)出聲光警報。3.自動噴水滅火系統(tǒng)濕式報警閥組：共[X]組，安裝在[具體位置]，閥組標識清晰，組件齊全，無滲漏現象。噴頭：類型為[具體類型]，共[X]個，分布于建筑物內各區(qū)域，外觀完好，無堵塞、損壞等情況。消防噴淋泵：與消防供水系統(tǒng)中的消防水泵聯(lián)動，型號為[具體型號]，運行正常，能滿足系統(tǒng)壓力及流量要求。4.防排煙系統(tǒng)送風機：共[X]臺，位于[風機房位置]，型號為[具體型號]，能正常運行，風量、風壓符合設計標準。排風機：共[X]臺，分布于不同區(qū)域，同樣型號為[具體型號]，運行穩(wěn)定。風道：包括送風風道和排煙風道，材質為[具體材質]，連接牢固，無破損、漏風現象。風口設置合理，開啟靈活。5.消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)應急照明燈具：共[X]個，分布于樓梯間、疏散通道、前室等位置，能在斷電后自動切換至應急照明狀態(tài)，持續(xù)照明時間滿足設計要求。疏散指示標志：共[X]個，設置于地面或墻面，清晰指示疏散方向，亮度符合標準。（二）相關資料1.消防設計文件：包括但不限于建筑消防設施設計圖紙、設計說明、消防設計專篇等，完整記錄了消防工程的設計依據、設計參數、系統(tǒng)構成等內容。2.消防施工資料：涵蓋施工單位資質證明、施工組織設計、施工過程中的各項檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、設備材料質量證明文件等。3.消防檢測報告：由具備資質的第三方檢測機構出具的消防設施檢測報告，詳細記錄了各系統(tǒng)的檢測項目、檢測結果及結論。4.消防設施維護保養(yǎng)記錄：包含自消防工程竣工后至今的設施維護保養(yǎng)計劃、維護保養(yǎng)記錄、故障維修記錄等，反映了設施的運行狀況及維護情況。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和程序進行驗收接收。在乙方驗收過程中，對乙方提出的疑問和問題進行解釋說明。2.義務確保移交的消防設施及相關資料符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準要求，且處于正常運行狀態(tài)。向乙方提供真實、完整、有效的消防設施及相關資料，并協(xié)助乙方進行驗收工作，包括安排專業(yè)人員進行現場講解、解答疑問等。在乙方驗收發(fā)現問題后，按照乙方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由甲方承擔，但因乙方原因導致需要整改的除外。自協(xié)議簽訂之日起至消防驗收交接完成前，負責對消防設施進行妥善保護，如因甲方原因造成設施損壞或資料丟失，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定的標準和程序對甲方移交的消防設施及相關資料進行驗收，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在驗收過程中發(fā)現問題時，有權要求甲方進行整改，并對整改情況進行監(jiān)督檢查。對驗收結果享有知情權，有權獲取詳細的驗收報告。2.義務按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標準規(guī)定的程序和要求，對甲方移交的消防設施及相關資料進行認真、全面的驗收。在驗收過程中，如實記錄發(fā)現的問題，并及時以書面形式通知甲方。在甲方完成整改后，對整改情況進行復查，確保消防設施及相關資料符合驗收標準。驗收合格后，按照協(xié)議約定接收甲方移交的消防設施及相關資料，并承擔后續(xù)的管理和維護責任。三、驗收程序（一）驗收準備1.甲方應提前[X]個工作日通知乙方驗收時間，并準備好相關資料和設施，確保處于可驗收狀態(tài)。2.乙方在接到甲方通知后，組建驗收小組，明確驗收人員職責，制定驗收方案。（二）初步檢查1.乙方驗收人員到達現場后，首先對消防設施的外觀、標識、安裝位置等進行初步檢查，查看是否符合設計及規(guī)范要求。2.檢查相關資料的完整性、真實性和有效性，包括消防設計文件、施工資料、檢測報告、維護保養(yǎng)記錄等。（三）功能測試1.按照國家相關標準和規(guī)范，對消防供水系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)等進行功能測試。2.測試過程中，詳細記錄各項系統(tǒng)的運行參數、測試結果等，如發(fā)現問題及時記錄并要求甲方現場人員確認。（四）問題記錄與整改1.乙方驗收人員對驗收過程中發(fā)現的問題進行詳細記錄，填寫《消防驗收問題清單》，明確問題描述、問題所在位置、整改要求及整改期限等。2.《消防驗收問題清單》經甲乙雙方驗收人員簽字確認后，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.甲方應在收到《消防驗收問題清單》后的[X]個工作日內制定整改方案，并組織實施整改。整改完成后，通知乙方進行復查。（五）驗收報告出具1.乙方在完成驗收及整改復查工作后，根據驗收情況出具《消防驗收報告》。2.《消防驗收報告》應包括驗收依據、驗收范圍、驗收過程、驗收結果等內容，對消防設施及相關資料是否符合驗收標準作出明確結論。3.《消防驗收報告》經甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為消防驗收交接的重要依據。四、驗收標準本次消防驗收交接應符合國家現行的《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》（GB50974）、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50084）、《消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)技術標準》（GB51309）等相關消防法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。具體驗收標準如下：（一）消防供水系統(tǒng)1.消防水池的有效容積、水位顯示、補水設施等應符合設計及規(guī)范要求，無滲漏現象。2.消防水泵的型號、規(guī)格、性能等應滿足設計要求，運行平穩(wěn)，無異常振動和聲響，遠程控制、自動巡檢等功能正常。3.室內外消火栓系統(tǒng)的設置位置、數量、規(guī)格應符合設計及規(guī)范要求，消火栓箱內器材齊全完好，閥門開啟靈活，管網壓力正常。（二）消防報警系統(tǒng)1.火災自動報警控制器的型號、功能應符合設計要求，運行穩(wěn)定，各項報警功能靈敏可靠。2.探測器、手動報警按鈕、聲光警報器等設備的安裝位置、數量應符合設計及規(guī)范要求，外觀完好，報警功能正常。3.消防報警系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能應符合設計要求，能夠實現與其他消防設施的有效聯(lián)動。（三）自動噴水滅火系統(tǒng)1.濕式報警閥組的組件齊全，無滲漏現象，報警功能正常。2.噴頭的類型、規(guī)格、安裝位置應符合設計要求，外觀無損壞、堵塞，噴水功能正常。3.消防噴淋泵的運行參數應滿足設計要求，能與系統(tǒng)有效聯(lián)動。（四）防排煙系統(tǒng)1.送風機、排風機的型號、規(guī)格、性能應符合設計要求，運行平穩(wěn)，風量、風壓滿足設計標準。2.風道的材質、連接方式應符合設計及規(guī)范要求，無破損、漏風現象，風口開啟靈活。3.防排煙系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能應符合設計要求，能夠實現與火災報警系統(tǒng)的有效聯(lián)動。（五）消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)1.應急照明燈具的安裝位置、數量、持續(xù)照明時間應符合設計及規(guī)范要求，斷電后能自動切換至應急照明狀態(tài)，亮度滿足標準。2.疏散指示標志的設置位置、方向指示應符合設計要求，亮度清晰，能有效指示疏散方向。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方移交的消防設施及相關資料不符合本協(xié)議約定或國家法律法規(guī)及行業(yè)標準要求，導致乙方無法正常驗收或驗收不合格，甲方應負責立即整改，直至達到驗收標準。因整改延誤造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求協(xié)助乙方進行驗收工作，或在乙方驗收過程中故意隱瞞問題、提供虛假資料等，每逾期一日，應按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方未按照協(xié)議約定對消防設施進行妥善保護，導致設施損壞或資料丟失的，甲方應負責修復或重新提供相關資料，并承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和程序進行驗收，或故意刁難甲方、拖延驗收時間，每逾期一日，應按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方驗收人員在驗收過程中存在失職行為，未如實記錄問題或出具虛假驗收報告的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應重新組織驗收，確保驗收結果真實、準確。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議份數本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）協(xié)