倉庫出租安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉庫事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本倉庫出租安全協(xié)議書。一、倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于[具體地址]的倉庫出租給乙方使用，該倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫區(qū)域范圍東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于[約定的具體用途，如貨物存儲、分揀等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)應(yīng)保證倉庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的消防、安全等設(shè)施，并在租賃期間負(fù)責(zé)對倉庫及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。應(yīng)向乙方提供倉庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法租賃憑證。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與倉庫周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用倉庫。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的倉庫區(qū)域。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用倉庫。在租賃期限內(nèi)，如倉庫出現(xiàn)安全問題或需要維修，有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行處理。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，不得在倉庫內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方違反本規(guī)定導(dǎo)致倉庫損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。應(yīng)合理使用倉庫及相關(guān)設(shè)施，不得損壞倉庫的墻面、地面、門窗等，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃期間倉庫內(nèi)的消防安全工作，配備必要的消防器材，并確保消防通道暢通。同時，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。應(yīng)按照國家有關(guān)安全管理的規(guī)定，對倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行妥善保管，做好防盜、防潮、防蟲等措施，如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方如需對倉庫進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)保證裝修或改造行為符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響倉庫的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料報送甲方備案。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉庫騰空，并恢復(fù)倉庫原狀。如乙方逾期不騰空或不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及倉庫所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納因使用倉庫而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。五、安全責(zé)任1.甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)確保倉庫的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在租賃前，應(yīng)對倉庫的消防、電氣、通風(fēng)等安全設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)向乙方提供倉庫的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并協(xié)助乙方做好安全培訓(xùn)和演練工作。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知乙方并督促整改。如因甲方原因?qū)е聜}庫存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保倉庫使用安全。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為倉庫配備必要的安全管理人員，并定期對其進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識和管理水平。乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對易燃、易爆、有毒有害等危險物品應(yīng)分類存放，并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。乙方應(yīng)定期對倉庫內(nèi)的消防器材、電氣設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時維修或更換，并做好記錄。乙方應(yīng)制定倉庫安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時報告甲方和相關(guān)部門，配合有關(guān)部門做好事故調(diào)查處理工作。如因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理事故善后事宜，消除事故影響。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。如乙方擅自改變倉庫用途或損壞倉庫結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在倉庫內(nèi)存放危險物品或違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。如乙方未按照本合同約定的期限騰空倉庫或恢復(fù)原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效