停車位買賣協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[停車位具體位置，如小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、單元號(hào)及具體車位編號(hào)]的停車位一處（以下簡(jiǎn)稱"該停車位"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該停車位為[停車位類型，如平面停車位、機(jī)械停車位等]，位于[詳細(xì)位置描述]，面積為[X]平方米。2.停車位的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車鎖、防護(hù)欄等]，附屬設(shè)施應(yīng)保持完好、可正常使用狀態(tài)。3.該停車位所在區(qū)域的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地等]，相關(guān)土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取停車位的購(gòu)買價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該停車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該停車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證乙方在購(gòu)買后能夠正常使用該停車位。3.甲方應(yīng)向乙方提供與該停車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或其他有效證明材料，協(xié)助乙方辦理停車位的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。4.在乙方按照本協(xié)議約定支付全部購(gòu)買價(jià)款后，甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將該停車位及附屬設(shè)施交付給乙方，并確保交付時(shí)停車位及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該停車位使用相關(guān)的物業(yè)管理等事宜，確保乙方能夠順利使用停車位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格及方式購(gòu)買該停車位，并在購(gòu)買后享有該停車位的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付停車位的購(gòu)買價(jià)款。3.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)的要求使用該停車位，不得擅自改變停車位的用途或?qū)ζ溥M(jìn)行違法違規(guī)改造。4.乙方在使用停車位過程中應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，如因乙方原因給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、購(gòu)買價(jià)款及支付方式1.該停車位的購(gòu)買價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式序號(hào)]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購(gòu)買價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付購(gòu)買價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余購(gòu)買價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)積極辦理銀行貸款手續(xù)，如因乙方自身原因未能獲得銀行貸款審批通過，導(dǎo)致無法按時(shí)足額支付剩余購(gòu)買價(jià)款的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在銀行貸款審批通過后[X]日內(nèi)，將扣除定金后的剩余購(gòu)買價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）1.若法律法規(guī)允許辦理該停車位的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)買價(jià)款后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)買價(jià)款，并按照購(gòu)買價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日期前，確保該停車位及附屬設(shè)施處于可交付狀態(tài)，并提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)，對(duì)停車位及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)停車位及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到乙方異議后的[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合本協(xié)議約定為止。因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)驗(yàn)收或停車位及附屬設(shè)施不符合約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署停車位交付確認(rèn)書，確認(rèn)該停車位已正式交付給乙方。自交付之日起，該停車位的風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付該停車位及附屬設(shè)施，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)買價(jià)款，并按照購(gòu)買價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的購(gòu)買價(jià)款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，保證該停車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該停車位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的購(gòu)買價(jià)款、利息損失、因停車位無法使用給乙方造成的間接損失等。4.若乙方擅自改變停車位的用途或?qū)ζ溥M(jìn)行違法違規(guī)改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方或其他第三方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的購(gòu)買價(jià)款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照購(gòu)買價(jià)款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議