2025集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出賣方）：名稱（個人）：身份碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買受方）：名稱（個人）：身份碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得位于省市區(qū)路號的集體產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并自愿將該房屋出售給乙方；乙方自愿購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于省市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號：，建筑面積：平方米，結(jié)構(gòu)：，用途：。1.2房屋附屬設(shè)施包括但不限于：。1.3該房屋的其他相關(guān)情況詳見附件，包括但不限于測繪圖、產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等文件。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意該房屋的交易價格為人民幣元整（大寫：元）。2.2房屋交易價格包含該房屋的所有權(quán)價款，不包含其他費用，包括但不限于契稅、評估費、交易服務(wù)費、土地出讓金等。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：（1）定金：人民幣元整（大寫：元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。（2）首付款：人民幣元整（大寫：元），于年月日前支付。（3）余款：人民幣元整（大寫：元），于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日支付。3.2甲乙雙方一致同意，所有房價款均通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。甲乙雙方指定如下賬戶：甲方賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。4.2交付時，甲方應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)利證明文件，并將該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施的使用情況書面告知乙方。4.3甲方保證在交付時，該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對該房屋的處分權(quán)，不得存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相應(yīng)的文件和證明材料。（3）甲方應(yīng)保證該房屋在交付前處于良好狀態(tài)，不得故意破壞或損壞房屋及其附屬設(shè)施。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房價款。（2）乙方應(yīng)配合甲方完成該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相應(yīng)的文件和證明材料。（3）乙方應(yīng)妥善使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如有需要，應(yīng)征得甲方書面同意。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定的時間和條件交付房屋或完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為房價款的‰。6.2若乙方未按本合同約定的時間和方式支付房價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為房價款的‰。6.3若任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七條所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2若因甲乙任何一方的原因?qū)е聼o法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，責(zé)任方應(yīng)賠償給對方造成的損失。第八條稅費承擔(dān)8.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。8.2若國家法律法規(guī)對稅費承擔(dān)有新的規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行。第九條通知與送達(dá)9.1任何一方的通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。9.2通知或文件送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。若一方變更地址，應(yīng)書面通知另一方，否則送達(dá)至原地址視為有效。第十條爭議解決10.1若因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：