甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同樣本：商住兩用物業(yè)租賃條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)描述1.物業(yè)類型與面積物業(yè)1：類型為商住兩用，面積______平方米。物業(yè)2（如有）：類型為______，面積______平方米。物業(yè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的使用要求。2.物業(yè)質(zhì)量要求甲方提供的物業(yè)應(yīng)具備合格證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。物業(yè)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足乙方正常使用需求，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等方面的要求。甲方保證所提供物業(yè)在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因物業(yè)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或影響使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金物業(yè)1的租金為每月______元，物業(yè)2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交付與使用1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將物業(yè)交付至乙方。乙方應(yīng)在交付后______個工作日內(nèi)完成物業(yè)的驗收。2.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和物業(yè)的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。乙方在使用過程中應(yīng)愛護物業(yè)，不得損壞物業(yè)的設(shè)施設(shè)備。四、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。乙方在使用過程中造成物業(yè)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求對物業(yè)進行定期保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和美觀。在租賃期間，如因乙方原因造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的物業(yè)進行合理監(jiān)管，確保物業(yè)的正常使用和安全。有權(quán)根據(jù)租賃協(xié)議的約定調(diào)整物業(yè)的使用規(guī)定，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，確保物業(yè)的安全和正常使用，及時修復(fù)物業(yè)的損壞。提供乙方所需的基本服務(wù)設(shè)施，如水、電、燃氣等，并確保其正常運行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照約定的用途使用物業(yè)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)議續(xù)租或終止租賃關(guān)系。義務(wù)：按照約定的用途合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。愛護物業(yè)，保持物業(yè)的整潔和完好，不得損壞或擅自拆除物業(yè)的設(shè)施設(shè)備。六、物業(yè)維護與保養(yǎng)1.維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)施的維修、綠化等。乙方在使用過程中造成物業(yè)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求對物業(yè)進行定期保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和美觀。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的租金支付方式和時間支付租金。2.押金租賃開始時，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為押金，租賃期滿無損壞或違約情況下，甲方應(yīng)退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃協(xié)議約定提供物業(yè)或提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為______元。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照租賃協(xié)議約定支付租金或損壞物業(yè)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為______元。如乙方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)價格、使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__