責(zé)任地分割協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[土地詳細(xì)地址]的責(zé)任地，面積為[X]平方米（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]），為明確雙方在該責(zé)任地上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下責(zé)任地分割協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.土地位置及范圍：該責(zé)任地位于[具體地理位置]，東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]。（可附詳細(xì)的土地位置示意圖）2.土地用途：該責(zé)任地目前用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。3.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[列舉地上附著物及設(shè)施，如農(nóng)作物、灌溉設(shè)施、簡(jiǎn)易房屋等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得分割后責(zé)任地[具體地塊編號(hào)或方位]的土地使用權(quán)，有權(quán)自主決定在該地塊上進(jìn)行符合土地用途的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理與責(zé)任地分割相關(guān)的手續(xù)，如土地登記變更等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的情況下，有權(quán)對(duì)分割后的責(zé)任地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分行為，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付因責(zé)任地分割而應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用（如有）。負(fù)責(zé)分割后責(zé)任地范圍內(nèi)的土地平整、改良及維護(hù)等工作，確保土地適宜約定的使用用途，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。不得在分割后的責(zé)任地上從事違反法律法規(guī)及損害乙方利益的行為，如擅自改變土地用途、破壞相鄰關(guān)系等。在本協(xié)議履行過程中，積極配合乙方辦理與責(zé)任地分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得分割后責(zé)任地[具體地塊編號(hào)或方位]的土地使用權(quán)，有權(quán)自主決定在該地塊上進(jìn)行符合土地用途的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理與責(zé)任地分割相關(guān)的手續(xù)，如土地登記變更等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的情況下，有權(quán)對(duì)分割后的責(zé)任地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分行為，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付因責(zé)任地分割而應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用（如有）。負(fù)責(zé)分割后責(zé)任地范圍內(nèi)的土地平整、改良及維護(hù)等工作，確保土地適宜約定的使用用途，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。不得在分割后的責(zé)任地上從事違反法律法規(guī)及損害甲方利益的行為，如擅自改變土地用途、破壞相鄰關(guān)系等。在本協(xié)議履行過程中，積極配合甲方辦理與責(zé)任地分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、責(zé)任地分割方式及具體范圍1.分割方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，采用[具體分割方式，如按面積平均分割、按地界劃分等]的方式對(duì)責(zé)任地進(jìn)行分割。2.具體范圍甲方分得的責(zé)任地位于[具體方位或地塊編號(hào)]，面積為[X]平方米，東至[相鄰邊界標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰邊界標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰邊界標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰邊界標(biāo)識(shí)]。（附詳細(xì)分割后的地塊示意圖）乙方分得的責(zé)任地位于[具體方位或地塊編號(hào)]，面積為[X]平方米，東至[相鄰邊界標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰邊界標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰邊界標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰邊界標(biāo)識(shí)]。（附詳細(xì)分割后的地塊示意圖）四、費(fèi)用承擔(dān)1.土地分割相關(guān)費(fèi)用：因本次責(zé)任地分割產(chǎn)生的土地測(cè)量費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如雙方各承擔(dān)一半或按分割面積比例承擔(dān)等]承擔(dān)。2.土地平整及改良費(fèi)用：分割后各自責(zé)任地范圍內(nèi)的土地平整、改良等費(fèi)用，由各自負(fù)責(zé)承擔(dān)。五、地上附著物及設(shè)施處理1.對(duì)于土地上現(xiàn)有的[列舉地上附著物及設(shè)施]，雙方協(xié)商一致按以下方式處理：[具體附著物或設(shè)施名稱1]歸甲方所有，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)自行拆除或處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。[具體附著物或設(shè)施名稱2]歸乙方所有，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)自行拆除或處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。......（依次列舉并說明各項(xiàng)地上附著物及設(shè)施的歸屬及處理方式）2.如一方未按照上述約定時(shí)間處理其應(yīng)得的地上附著物及設(shè)施，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、土地使用限制1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照土地登記的用途使用分割后的責(zé)任地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得對(duì)方書面同意。2.在使用責(zé)任地過程中，雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，不得進(jìn)行污染環(huán)境、破壞生態(tài)等行為。3.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得在分割后的責(zé)任地上建造永久性建筑物或構(gòu)筑物。如需搭建臨時(shí)性設(shè)施，應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)定，并在使用期限屆滿后及時(shí)拆除，恢復(fù)土地原狀。七、相鄰關(guān)系處理1.雙方應(yīng)尊重相鄰方的合法權(quán)益，按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。2.在責(zé)任地使用過程中，如需在相鄰?fù)恋厣贤ㄐ?、排水、鋪設(shè)管道等，應(yīng)事先與相鄰方協(xié)商，并給予相鄰方必要的便利。因上述行為給相鄰方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3.任何一方不得故意損害相鄰方的土地及地上附著物，不得妨礙相鄰方正常使用其責(zé)任地。如因一方過錯(cuò)導(dǎo)致相鄰關(guān)系糾紛，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用、擅自改變土地用途、損害乙方利益等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向乙方支付違約金[違約金金額或計(jì)算方式]元。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。如甲方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議未履行部分所占比例向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用、擅自改變土地用途、損害甲方利益等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向甲方支付違約金[違約金金額或計(jì)算方式]元。賠償甲方因乙方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。如乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議未履行部分所占比例向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議關(guān)于土地使用限制、相鄰關(guān)系處理等條款的約定，應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除影響。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂