店面裝修拆遷補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[店面具體地址]的店面進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面裝修拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面基本情況乙方所有的店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)經(jīng)營用途]。該店面內(nèi)部裝修情況如下：地面：采用[地面裝修材料及工藝，如高檔瓷磚鋪設(shè)]，顏色為[具體顏色]，裝修完好，無明顯磨損。墻面：使用[墻面裝修材料及工藝，如品牌乳膠漆粉刷]，色調(diào)為[具體色調(diào)]，整體整潔美觀。天花板：安裝了[天花板吊頂類型及材料，如集成吊頂]，造型簡約大方。門窗：配備了[門窗材質(zhì)及規(guī)格，如鋁合金門窗]，密封性良好，外觀無損壞。店內(nèi)還設(shè)有[列舉店內(nèi)其他裝修項(xiàng)目，如展示貨架、收銀臺(tái)等]，均為乙方在經(jīng)營期間根據(jù)經(jīng)營需求自行裝修，裝修質(zhì)量較高，風(fēng)格統(tǒng)一。2.附屬設(shè)施情況店面外設(shè)有[附屬設(shè)施詳細(xì)描述，如遮陽棚、招牌等]，其中遮陽棚采用[材質(zhì)及規(guī)格]，招牌為[招牌類型及內(nèi)容]，對(duì)店面的整體形象和經(jīng)營起到了重要作用。此外，店內(nèi)還配備了[列舉店內(nèi)設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)、照明設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等]，具體如下：空調(diào)：共[X]臺(tái)，品牌為[空調(diào)品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，制冷制熱效果良好，使用年限較短，維護(hù)保養(yǎng)記錄完整。照明設(shè)備：包括吊燈、射燈、燈帶等多種燈具，品牌為[照明設(shè)備品牌]，燈光布局合理，能滿足店內(nèi)不同區(qū)域的照明需求。監(jiān)控系統(tǒng)：一套，具備高清攝像、存儲(chǔ)功能，品牌為[監(jiān)控系統(tǒng)品牌]，可對(duì)店面內(nèi)外進(jìn)行全方位監(jiān)控，保障店面安全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照城市規(guī)劃及項(xiàng)目建設(shè)的需要，對(duì)乙方的店面進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供與店面相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、裝修合同、設(shè)備購置發(fā)票等資料，以便核實(shí)拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)信息。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。甲方負(fù)責(zé)辦理店面拆遷的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷行為產(chǎn)生的合法合規(guī)費(fèi)用。在拆遷過程中，甲方應(yīng)采取合理措施，盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的影響。如因特殊情況需要臨時(shí)停業(yè)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。甲方應(yīng)確保拆遷行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款，包括店面裝修補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償?shù)取Ｒ曳接袡?quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款。在拆遷過程中，乙方有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作按照合法、合理、公正的原則進(jìn)行。2.義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成店面內(nèi)物品的搬遷。乙方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)權(quán)證明、裝修合同、設(shè)備購置發(fā)票等資料真實(shí)、合法、有效。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在拆遷期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得故意阻撓拆遷工作的進(jìn)行。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)包括但不限于以下各項(xiàng)：店面裝修補(bǔ)償：人民幣[X]元，依據(jù)乙方店面裝修的實(shí)際情況，按照[裝修補(bǔ)償計(jì)算方式，如評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值或雙方協(xié)商確定的每平方米裝修補(bǔ)償單價(jià)乘以建筑面積]計(jì)算得出。附屬設(shè)施補(bǔ)償：人民幣[X]元，根據(jù)店面外附屬設(shè)施及店內(nèi)設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀、使用年限、市場價(jià)值等因素綜合評(píng)估確定。設(shè)備搬遷補(bǔ)償：人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷店內(nèi)設(shè)備設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括設(shè)備拆卸、運(yùn)輸、安裝調(diào)試等費(fèi)用。停業(yè)損失補(bǔ)償：人民幣[X]元，考慮到店面拆遷可能導(dǎo)致乙方停業(yè)經(jīng)營的損失，按照[停業(yè)損失計(jì)算方式，如根據(jù)乙方過去一定時(shí)期的平均經(jīng)營利潤乘以預(yù)計(jì)停業(yè)期限]計(jì)算得出。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。在乙方完成店面內(nèi)物品搬遷，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶作為接收拆遷補(bǔ)償款的賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、拆遷期限及搬遷事宜1.拆遷期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始實(shí)施店面拆遷工作，并在[X]日內(nèi)完成拆遷。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并說明原因。2.搬遷事宜乙方應(yīng)在接到甲方拆遷通知后的[X]日內(nèi)開始搬遷店面內(nèi)的物品，并在[X]日內(nèi)完成全部搬遷工作。在搬遷過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)店面內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管和運(yùn)輸，確保物品不受損壞。如因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞或丟失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的損失。乙方完成搬遷后，應(yīng)及時(shí)清理店面內(nèi)的垃圾和雜物，保持店面的整潔。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實(shí)際損失情況確定，但最低不低于人民幣[X]元。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)的規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成店面內(nèi)物品的搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料或故意阻撓拆遷工作的進(jìn)行，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜