商場商鋪拆墻合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現(xiàn)甲方欲對該商鋪進行拆墻作業(yè)，乙方具備從事相關(guān)拆墻工程的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行商場商鋪拆墻事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆墻范圍：乙方負責拆除該商鋪內(nèi)指定的墻體，具體位置和范圍以雙方現(xiàn)場確認并在本合同附件一《拆墻位置示意圖》中明確標注的為準。該墻體為[墻體材質(zhì)及結(jié)構(gòu)詳細描述，如非承重墻，厚度為[X]厘米，采用[墻體材料名稱]砌筑等]。2.拆墻要求乙方應按照安全、規(guī)范、環(huán)保的原則進行拆墻作業(yè)，確保拆除過程中不對商鋪內(nèi)及周邊其他設施、設備造成損壞。拆除后的墻體廢棄物應及時清理出商場，并按照商場管理規(guī)定進行妥善處理。拆除后的墻面應盡量保持平整，如因拆墻作業(yè)導致其他墻面出現(xiàn)破損、裂縫等情況，乙方應負責進行修復，修復標準需符合建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)范及商場整體裝修風格要求。在拆墻過程中，乙方如需對商鋪內(nèi)的門窗、水電線路、消防設施等進行臨時保護或移位，應提前通知甲方，并在甲方的監(jiān)督下進行操作，確保保護措施得當，移位后的設施設備能夠正常使用且不影響商場整體功能和安全。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準和范圍進行拆墻作業(yè)，并對乙方的作業(yè)過程進行監(jiān)督檢查。有權(quán)知曉拆墻作業(yè)的進度情況，乙方應定期向甲方匯報拆墻工作進展。2.義務向乙方提供該商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪平面圖、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解拆墻作業(yè)的具體情況和要求。協(xié)助乙方辦理商場管理部門要求的與拆墻作業(yè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，確保拆墻作業(yè)符合商場管理規(guī)定。按照本合同約定的方式和時間向乙方支付拆墻費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆墻費用。在拆墻作業(yè)過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常作業(yè)或增加額外工作量的，乙方有權(quán)要求甲方給予合理補償或延長作業(yè)時間。2.義務乙方應具備合法有效的從事拆墻工程的資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件的復印件，確保拆墻作業(yè)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范要求。自行組織具備相應技能和經(jīng)驗的施工人員進行拆墻作業(yè)，施工人員應遵守商場的各項規(guī)章制度，文明施工。在拆墻作業(yè)前，乙方應制定詳細的拆墻施工方案，包括施工流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應嚴格按照施工方案進行作業(yè)。負責拆墻作業(yè)所需的全部工具、設備和材料的采購、運輸及使用，確保工具、設備完好，材料符合質(zhì)量要求。在拆墻作業(yè)過程中，乙方應采取有效的安全防護措施，如設置警示標志、佩戴安全帽、系安全帶等，確保施工人員的人身安全。因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿?，由乙方承擔全部責任。遵守商場的營業(yè)時間和管理規(guī)定，合理安排拆墻作業(yè)時間，盡量減少對商場正常經(jīng)營活動的影響。如需在非營業(yè)時間作業(yè)，應提前向商場管理部門申請并獲得批準。拆墻作業(yè)完成后，乙方應按照本合同約定的要求對拆除現(xiàn)場進行清理和修復，經(jīng)甲方驗收合格后，將場地交還甲方。三、拆墻費用及支付方式1.拆墻費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次商場商鋪拆墻作業(yè)的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆墻作業(yè)所需的全部費用，如拆除工程費、工具設備費、材料運輸費、施工人員費用、管理費、利潤、稅金及因履行本合同可能產(chǎn)生的其他一切費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆墻費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆墻作業(yè)完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆墻費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)進場施工，并在[預計完工日期]前完成全部拆墻作業(yè)。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在上述情況發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。2.若乙方未能按照上述約定的工期完成拆墻作業(yè)，每逾期一天，應按照拆墻費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照拆墻費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方拆墻作業(yè)應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標準，確保拆除后的墻面平整、牢固，無安全隱患，且符合商場整體裝修風格和使用功能要求。乙方應按照本合同約定的拆墻范圍和要求進行施工，不得擅自擴大或縮小拆墻范圍，不得偷工減料。2.驗收拆墻作業(yè)完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方逾期未進行驗收，視為甲方認可乙方的拆墻作業(yè)質(zhì)量符合要求。驗收內(nèi)容包括拆墻范圍、墻面平整度、廢棄物清理情況、周邊設施設備保護情況等。如驗收合格，雙方應簽署《拆墻工程驗收合格確認書》。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。如乙方拒絕整改或經(jīng)整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照拆墻費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆墻費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常進行拆墻作業(yè)或增加額外工作量的，甲方應給予乙方合理補償或延長作業(yè)時間，并承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的資質(zhì)要求進行施工或未具備合法有效的資質(zhì)證書，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照拆墻費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準和范圍進行拆墻作業(yè)，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，如支付違約金、進行整改、賠償損失等。如乙方的違約行為導致甲方遭受重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。若乙方在拆墻作業(yè)過程中損壞商場內(nèi)的其他設施、設備或給第三方造成人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方的行為導致甲方被第三方索賠或遭受其他法律糾紛的，乙方應負責處理并承擔甲方因此而產(chǎn)生的全部費用和損失。若乙方擅自將本合同約定的拆墻作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照拆墻費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法