買賣房產(chǎn)解除合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房產(chǎn)買賣合同》（合同編號：__________________），約定由乙方向甲方購買位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述房產(chǎn)買賣合同，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋地址：[房產(chǎn)具體地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]4.房屋產(chǎn)權情況：該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法處分權，且未向任何第三方轉(zhuǎn)讓或設定其他權利負擔。二、解除合同原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意基于以下原因解除《房產(chǎn)買賣合同》：[詳細說明解除合同的具體原因，如雙方協(xié)商變更交易條件未達成一致、一方出現(xiàn)違約行為導致合同無法繼續(xù)履行等]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理解除房產(chǎn)買賣合同的相關手續(xù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務后，有權收取乙方按照本協(xié)議約定支付的款項。2.義務負責向乙方提供辦理解除房產(chǎn)買賣合同所需的全部資料，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理與解除房產(chǎn)買賣合同相關的各項手續(xù)，包括但不限于向相關部門申請解除備案登記、協(xié)助辦理注銷房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移預告登記等（如已辦理），并承擔因辦理上述手續(xù)所需的應由甲方承擔的費用。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空該房產(chǎn)，并將該房產(chǎn)及其附屬設施設備、相關物品等按照本協(xié)議簽訂時的現(xiàn)狀交付給乙方（如有附屬設施設備、物品清單，應按照清單交付）。交付前，甲方應負責結清該房產(chǎn)所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有費用。保證該房產(chǎn)在交付給乙方時不存在任何質(zhì)量問題或其他瑕疵，如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理解除房產(chǎn)買賣合同的相關手續(xù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的款項。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付相關款項。配合甲方辦理與解除房產(chǎn)買賣合同相關的各項手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的身份證明等資料，并承擔因辦理上述手續(xù)所需的應由乙方承擔的費用。在收到甲方交付的該房產(chǎn)及其附屬設施設備、相關物品等后，應及時進行驗收，并在驗收無異議后簽署確認文件。四、款項支付及退還1.乙方已向甲方支付購房款共計人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方將乙方已支付的購房款人民幣[X]元（大寫：__________________元整）一次性退還給乙方。甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將上述款項支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還購房款，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應立即退還乙方已支付的全部購房款及違約金。五、房產(chǎn)交付及相關費用結算1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)及其附屬設施設備、相關物品等按照本協(xié)議簽訂時的現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，雙方應共同對房產(chǎn)及其附屬設施設備、相關物品等進行清點和驗收，并簽署交接清單。2.自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)實際交付之日止，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等所有費用由甲方承擔。甲方應在房產(chǎn)交付前結清上述所有費用，并向乙方提供相關繳費憑證。如因甲方未結清上述費用導致乙方遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若房產(chǎn)交付時存在附屬設施設備損壞或缺失等情況，甲方應負責修復或賠償。修復或賠償?shù)馁M用由甲方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購房款、利息損失、因解除合同產(chǎn)生的中介費、律師費、差旅費等合理費用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因退還購房款所產(chǎn)生的利息損失、因解除合同產(chǎn)生的中介費、律師費、差旅費等合理費用。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議相關內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋