政府拆遷解除合同范本?甲方（拆遷方）：名稱：[政府部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名/名稱：[姓名/公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于政府因[具體建設(shè)項目名稱]進行拆遷工作，需與乙方解除相關(guān)合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地及地上附著物乙方擁有位于[土地詳細地址]的土地使用權(quán)，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有/集體]，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等]。地上建有[具體建筑物名稱及數(shù)量]，建筑面積共計[X]平方米，包括[列舉主要建筑物類型，如廠房、辦公樓、倉庫等]。建筑物結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，建成時間為[具體年份]。此外，土地上還存在附屬設(shè)施，如[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、綠化等]。2.租賃合同（如有）若乙方涉及租賃相關(guān)情況，需詳細說明租賃合同的具體內(nèi)容，包括租賃標(biāo)的、租賃期限、租金支付方式、租賃用途等。例如，乙方于[租賃起始日期]與[出租方姓名/名稱]簽訂租賃合同，租賃位于[租賃物詳細地址]的房屋，租賃期限為[X]年，租金為每年[X]元，支付方式為[季度/半年/年付]，租賃用途為[商業(yè)經(jīng)營/居住等]。3.其他權(quán)益乙方在該土地及地上附著物上還享有其他相關(guān)權(quán)益，如[列舉其他權(quán)益，如土地上的設(shè)備所有權(quán)、未到期的經(jīng)營許可等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照政府拆遷規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)的要求，對乙方的土地及地上附著物進行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的各類資料和信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等。2.義務(wù)負責(zé)按照國家和地方有關(guān)拆遷補償?shù)囊?guī)定，制定合理的拆遷補償方案，并向乙方進行詳細說明。按照拆遷補償方案，及時、足額地向乙方支付拆遷補償款。在拆遷過程中，負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保拆遷工作的順利進行，保障乙方的合法權(quán)益。對乙方因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費用等進行合理評估，并給予相應(yīng)補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得符合國家和地方規(guī)定的拆遷補償，包括土地補償、地上附著物補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷費用補償?shù)?。有?quán)要求甲方按照拆遷補償方案，按時、足額支付拆遷補償款。有權(quán)對甲方制定的拆遷補償方案提出異議，并要求協(xié)商解決。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于騰空房屋、搬遷設(shè)備、提供相關(guān)資料等。按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷工作，確保拆遷工作的順利進行。不得對拆遷工作進行阻撓或干擾，不得故意損壞拆遷范圍內(nèi)的設(shè)施和物品。對甲方支付的拆遷補償款，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進行使用和管理。三、拆遷補償1.土地補償根據(jù)土地評估價值及當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a償標(biāo)準，甲方應(yīng)向乙方支付土地補償款共計人民幣[X]元。該補償款包含土地出讓金返還（如有）、土地增值收益等相關(guān)費用。2.地上附著物補償建筑物補償：經(jīng)專業(yè)評估機構(gòu)評估，地上建筑物的補償金額為人民幣[X]元。補償范圍包括建筑物的重置成本、折舊等因素。附屬設(shè)施補償：附屬設(shè)施（如圍墻、大門、綠化等）的補償金額為人民幣[X]元。補償標(biāo)準根據(jù)附屬設(shè)施的實際狀況和市場價值進行確定。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補償鑒于乙方因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，甲方應(yīng)按照乙方上一年度的經(jīng)營收入、利潤等情況，結(jié)合行業(yè)平均水平，給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補償，共計人民幣[X]元。補償期限為自拆遷公告發(fā)布之日起至乙方完成搬遷并恢復(fù)正常經(jīng)營之日止。4.搬遷費用補償甲方應(yīng)支付乙方搬遷費用，包括設(shè)備搬遷、貨物運輸、人員安置等費用，共計人民幣[X]元。該費用根據(jù)乙方實際發(fā)生的搬遷支出進行核算。5.其他補償對于乙方在土地及地上附著物上享有的其他相關(guān)權(quán)益，如設(shè)備所有權(quán)、未到期的經(jīng)營許可等，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予相應(yīng)補償，具體補償金額及方式在本協(xié)議附件中詳細說明。四、付款方式及時間1.付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.付款時間在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方完成搬遷工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款。五、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷工作，并在[X]日內(nèi)完成全部搬遷工作，將土地及地上附著物交付給甲方。如因特殊情況需要延長搬遷期限，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)或拆遷補償方案的規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在搬遷過程中故意損壞拆遷范圍內(nèi)的設(shè)施和物品，應(yīng)照價賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方對甲方支付的拆遷補償款未按照法律法規(guī)的規(guī)定進行使用和管理，甲方有權(quán)要求乙方返還不當(dāng)使用的款項，并追究乙方的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：___________