2025商業(yè)店鋪租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租人（以下簡稱“乙方”）：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“租賃店鋪”）的商業(yè)店鋪，甲方同意將該店鋪出租給乙方用于商業(yè)經營，乙方亦同意按照本合同之約定承租該店鋪。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：第一條租賃物描述甲方出租的租賃店鋪位于，具體位置為，面積為平方米。該店鋪現(xiàn)有設施包括但不限于，甲方保證其對租賃店鋪擁有合法的出租權，并承諾租賃期間內不會將該店鋪出租給第三方。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及相關費用租金：乙方應按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：）。租金應于每月日前支付，paymentcanbemadebybanktransferorcash。租金調整：租賃期間，租金不得擅自調整，除非雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。其他費用：乙方需承擔租賃期間內的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)管理費等所有相關費用，具體費用標準以相關管理部門規(guī)定為準。第四條租金支付方式乙方應通過以下方式支付租金及相關費用：（1）銀行轉賬至甲方指定賬戶：；（2）現(xiàn)金支付，地址為。甲方如有變更賬戶信息，應及時通知乙方。第五條押金乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同之義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時交還租賃店鋪，甲方應全額退還押金（不計利息）。第六條店鋪維護與修繕甲方責任：甲方應確保租賃店鋪在交付時處于完好狀態(tài)，并承擔租賃期間內該店鋪結構及附屬設施的維修責任。乙方責任：乙方應合理使用租賃店鋪及設施，并及時通知甲方任何損壞或需要維修的情況。維修期間，乙方不得以任何理由拒絕支付租金。第七條使用與管理乙方承諾將租賃店鋪用于（具體用途），不得擅自改變用途或轉作其他用途，未經甲方書面同意，不得進行任何結構改動。乙方在經營活動中應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時辦理相關證照，并承擔相應責任。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪轉租或部分轉租給第三方。若經甲方同意，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并將副本提交甲方備案。第九條合同解除甲方有權在以下情況下解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或相關費用，且在收到甲方通知后日內未予支付；（2）乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉租；（3）乙方在租賃期間內從事非法經營活動；（4）乙方違反本合同約定，且在限期內未予改正。乙方有權在以下情況下解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃店鋪，且在收到乙方通知后日內未予修復；（2）甲方擅自將租賃店鋪出租給第三方。第十條違約責任若甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償乙方遭受的損失。若乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并保留追究其他責任的權利。第十一條爭議解決若因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條補充條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。出租人（甲方）簽字：日期：年月日承租人（乙方）簽