房屋購買糾紛賠償協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）購買事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下賠償協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、糾紛事實及經(jīng)過甲乙雙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》，約定乙方向甲方購買該房屋，購房款為人民幣[X]元。合同簽訂后，乙方依約向甲方支付了購房定金人民幣[X]元，并按照合同約定的付款方式陸續(xù)支付了部分購房款。然而，在房屋交易過程中，出現(xiàn)了以下糾紛情況：1.關(guān)于房屋交付條件：雙方對房屋交付時應(yīng)達(dá)到的具體條件存在爭議。甲方認(rèn)為已滿足合同約定的交付條件，而乙方認(rèn)為房屋存在一些質(zhì)量問題及配套設(shè)施不完善的情況，不符合交付要求。2.房屋質(zhì)量問題：乙方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)，房屋存在多處墻面裂縫、地面不平整等質(zhì)量問題，經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測，部分問題影響房屋正常使用安全，乙方認(rèn)為甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或給予相應(yīng)賠償。3.配套設(shè)施問題：合同約定該房屋所在小區(qū)應(yīng)具備完善的配套設(shè)施，如停車位、綠化等。但實際交付時，乙方發(fā)現(xiàn)停車位嚴(yán)重不足，綠化面積未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，影響了乙方對房屋的使用體驗和價值預(yù)期。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付賠償款。在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如解除房屋買賣合同備案等手續(xù)（如有）。2.義務(wù)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、產(chǎn)權(quán)情況、配套設(shè)施情況等。對房屋存在的質(zhì)量問題及配套設(shè)施問題，按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取７e極協(xié)助乙方解決因房屋糾紛產(chǎn)生的相關(guān)問題，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋質(zhì)量問題及配套設(shè)施問題的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)?。在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付賠償款。配合甲方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得因本糾紛再向甲方主張其他不合理的權(quán)利或要求，干擾甲方正常生活和工作。四、賠償方式及金額1.質(zhì)量問題賠償經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意就房屋質(zhì)量問題向乙方支付賠償金人民幣[X]元。該賠償金用于彌補乙方因房屋質(zhì)量問題可能遭受的損失，包括但不限于維修費用、因質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋貶值損失等。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將質(zhì)量問題賠償金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.配套設(shè)施問題賠償鑒于小區(qū)配套設(shè)施存在停車位不足和綠化面積未達(dá)標(biāo)的情況，甲方同意向乙方支付配套設(shè)施問題賠償金人民幣[X]元。該賠償金作為對乙方因配套設(shè)施不完善所遭受損失的補償。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將配套設(shè)施問題賠償金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。3.總計賠償金額綜上所述，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照賠償款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付賠償款（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，