揚(yáng)州拆遷合同協(xié)議書下載

揚(yáng)州拆遷合同協(xié)議書甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于[具體拆遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及揚(yáng)州市關(guān)于拆遷的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于揚(yáng)州市______區(qū)______街道______號(hào)，房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。該房屋所有權(quán)證號(hào)為______，土地使用權(quán)證號(hào)為______。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額貨幣補(bǔ)償甲方以貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，乙方房屋價(jià)值為______元。2.附屬物補(bǔ)償：乙方房屋附屬物（包括但不限于裝修、附屬設(shè)施等）經(jīng)評估價(jià)值為______元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)______元。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每月______元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付______個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)______元。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（若房屋為經(jīng)營性用房）：經(jīng)評估，乙方因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失為______元。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于揚(yáng)州市______區(qū)______街道______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房，該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______。甲方應(yīng)確保該房屋具備合法產(chǎn)權(quán)及相關(guān)交付條件。乙方應(yīng)向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被拆遷房屋價(jià)值的差價(jià)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。差價(jià)支付方式及時(shí)間為：______。三、補(bǔ)償款支付及房屋交付貨幣補(bǔ)償支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家及揚(yáng)州市相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，具備正常使用條件。乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改。四、搬遷期限乙方應(yīng)在______年______月______日前完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完整交付給甲方。乙方搬遷過程中應(yīng)自行負(fù)責(zé)物品的搬運(yùn)、保管等事宜，確保搬遷過程安全有序。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定補(bǔ)償金額的______%支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方交付的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方另行提供符合條件的房屋，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取合法措施進(jìn)行強(qiáng)制搬遷，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失均由乙方自行承擔(dān)。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋相關(guān)真實(shí)情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)返還已領(lǐng)取的補(bǔ)償款，并按照本協(xié)議約定補(bǔ)償金額的______%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，報(bào)揚(yáng)州市相關(guān)拆遷管理部門備案______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法