洗浴酒店出售合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的洗浴酒店（以下簡稱“該酒店”），有意出售；乙方有意購買該酒店。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、酒店基本信息1.該洗浴酒店建筑面積為______平方米，經(jīng)營范圍包括但不限于洗浴、住宿、餐飲（如有）等相關(guān)服務(wù)。2.酒店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施（詳見附件設(shè)備清單）一并隨酒店出售給乙方。二、出售價格及付款方式1.雙方商定該洗浴酒店的出售價格為人民幣______元整（大寫：______________________）。2.付款方式：-定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______________________）作為定金。-首付款：在甲方完成酒店相關(guān)證照變更（如有）及資產(chǎn)清點交接手續(xù)后______個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣______元整（大寫：______________________）。-尾款：在完成酒店整體交接且無任何遺留問題后______個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣______元整（大寫：______________________）。三、證照及相關(guān)手續(xù)變更1.甲方負責(zé)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，辦理與該酒店經(jīng)營相關(guān)的證照（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等）變更手續(xù)，將證照變更至乙方或乙方指定人員名下，所需費用由______方承擔(dān)。2.在證照變更過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。四、資產(chǎn)交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，共同對酒店內(nèi)的資產(chǎn)（包括但不限于裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品等）進行清點，并制作詳細的資產(chǎn)清單（附件）。資產(chǎn)清單經(jīng)雙方簽字確認后，作為資產(chǎn)交接的依據(jù)。2.資產(chǎn)交接完成后，乙方正式接管該酒店的經(jīng)營管理，甲方應(yīng)將酒店的所有鑰匙、密碼、相關(guān)文件資料等交付給乙方。五、債權(quán)債務(wù)1.甲方承諾在出售該酒店前，已如實向乙方披露該酒店的所有債權(quán)債務(wù)情況。在本協(xié)議簽訂之日前，該酒店產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)（包括但不限于銀行貸款、員工工資、供應(yīng)商貨款、水電費等）均由甲方負責(zé)清理和承擔(dān)，與乙方無關(guān)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮庸芫频旰笤馐芘c本協(xié)議簽訂之日前的債權(quán)債務(wù)相關(guān)的任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求辦理證照變更、資產(chǎn)交接等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向乙方支付違約金。3.如任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：_