2025房產(chǎn)交易合同(適用個(gè)人)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在自愿簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：性別：身份：聯(lián)系方式：通信地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：性別：身份：聯(lián)系方式：通信地址：鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房產(chǎn)基本信息第一條甲方出售的房產(chǎn)位于，具體坐落為（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，用途為。該房產(chǎn)的國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)面積為平方米。第二條該房產(chǎn)的權(quán)屬情況如下：甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭(zhēng)議，若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)發(fā)生任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方遭受的全部損失。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三條該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。第四條付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。乙方應(yīng)于年月日前支付首期款項(xiàng)人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。余款人民幣元整（大寫(xiě)：元整）由乙方通過(guò)銀行貸款支付，若貸款未能按時(shí)足額發(fā)放，則乙方應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)款項(xiàng)。所有款項(xiàng)均支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：第三條房產(chǎn)交付第五條甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付乙方，交付時(shí)應(yīng)提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證及相關(guān)稅費(fèi)憑證，并配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條房產(chǎn)交付前，該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)第七條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括提交相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。第八條過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)未能順利完成，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條物業(yè)管理及維修第九條房產(chǎn)交付后，乙方自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)并負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)、維修及管理相關(guān)費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)：按本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；如實(shí)告知乙方該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息；協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付相關(guān)手續(xù)；擔(dān)保該房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵，可合法轉(zhuǎn)讓。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)：按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；驗(yàn)收該房產(chǎn)并及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；保證該房產(chǎn)的合法使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條保證條款第十二條甲方保證該房產(chǎn)無(wú)抵押權(quán)或他項(xiàng)權(quán)利，未被依法查封或扣押，否則承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條甲方保證其出售該房產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得所有必要的權(quán)利人同意，不會(huì)因該行為產(chǎn)生任何法律糾紛。第八條違約責(zé)任第十四條任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。第十五條若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的‰向甲方支付違約金。第十六條若甲方未按期交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰向乙方支付違約金。第十七條若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)或被第三人主張權(quán)利的，乙方可解除合同，并要求甲方賠償全部損失。第九條不可抗力第十八條本合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十章其他條款第十九條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第二十條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）