租房子合同續(xù)約協(xié)議書

房屋續(xù)租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），約定甲方將位于______[具體房屋地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，該租賃期限即將屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限1.雙方同意續(xù)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續(xù)租起始日前____天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。二、租金及支付方式1.續(xù)租期間租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。三、押金1.乙方在簽訂本續(xù)租協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.續(xù)租期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞或缺失，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照原《房屋租賃合同》約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在續(xù)租期滿或協(xié)議解除時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)原狀或?qū)υ鲈O(shè)部分進(jìn)行合理處置。2.乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。五、其他費(fèi)用1.續(xù)租期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.若因政府原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致上述費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)原狀，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。七、協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但需提前____天書面通知對方。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或其他不可預(yù)見、不可避免、不可克服的情況，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未約定事項(xiàng)，參照原《房屋租賃合同》執(zhí)行；本協(xié)議與原《房屋租賃合同》不一致的地方，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章