私人土地買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)合同

甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_________平方米的私人土地（土地性質(zhì)：__________，土地使用證號(hào)：__________），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。3.甲方在收到定金后_____個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理土地產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)手續(xù)，待土地產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下后，乙方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）一次性支付給甲方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型耆幏謾?quán)，保證該土地未被抵押、查封等權(quán)利受限情況，無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議。若因甲方原因?qū)е峦恋禺a(chǎn)權(quán)存在問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理變更手續(xù)所需的一切資料，并承擔(dān)在辦理土地產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。4.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的_____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方，確保土地現(xiàn)狀與協(xié)議簽訂時(shí)一致，無(wú)任何隱瞞情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付土地并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)承擔(dān)在辦理土地產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。三、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)或交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款的_____%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)_____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照土地轉(zhuǎn)讓款的_____%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的_____%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)_____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所支付的定金不予退還。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________