2025通用的小型地產(chǎn)交易合同模板小型地產(chǎn)交易合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條標(biāo)的物概況1.1標(biāo)的物位于市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見附件《房地產(chǎn)平面圖》（以下簡稱“附件”）。1.2標(biāo)的物的性質(zhì)為（如：商業(yè)用房、住宅、寫字樓、工業(yè)用房等），建筑總面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。1.3標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，甲方保證其對(duì)標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)，且標(biāo)的物無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第二條交易價(jià)格2.1雙方一致同意，標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2交易價(jià)格包括標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的全部價(jià)款，不含稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.3雙方同意，交易價(jià)格的支付方式為：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整；b)余款人民幣元整應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.4甲方收款賬戶信息如下：戶名：銀行：賬戶：第三條標(biāo)的物交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物交付乙方，并辦理完畢標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2標(biāo)的物交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：a)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；b)原購房合同及相關(guān)票據(jù)；c)物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)清證明；d)其他與標(biāo)的物相關(guān)的文件資料。3.3乙方應(yīng)于接收標(biāo)的物后日內(nèi)完成對(duì)標(biāo)的物的驗(yàn)收，并簽署《交房確認(rèn)書》。若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在與合同約定不符的情況，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)按時(shí)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。4.3因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)由（如：甲方、乙方或雙方協(xié)商）承擔(dān)。4.4標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方應(yīng)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：a)保證標(biāo)的物的合法性及權(quán)屬清晰，無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；b)按時(shí)交付標(biāo)的物并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；c)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)；d)承擔(dān)本合同履行過程中的義務(wù)，不得無故違約。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：a)按時(shí)支付交易價(jià)款；b)配合甲方完成標(biāo)的物的交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；c)遵守標(biāo)的物的使用性質(zhì)及相關(guān)法律法規(guī)；d)承擔(dān)本合同履行過程中的義務(wù)，不得無故違約。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的全部損失。6.2若甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的物或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按交易價(jià)款的%向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金并賠償損失。6.3若乙方未能按時(shí)支付交易價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付價(jià)款的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已支付的定金不予退還。6.4如一方因不可抗力原因無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解除或變更合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。附件：房地產(chǎn)平面圖不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：日期：年月