2025年廣州市存量房買賣合同2篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]住址：[賣方住址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]住址：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于廣州市的存量房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其位于廣州市[具體地址]的房產(chǎn)出售給乙方。房屋的具體狀況如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]3.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米4.房屋用途：[房屋用途]5.其他附屬設(shè)施情況：[附屬設(shè)施情況描述]等。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方約定，該房屋的總價(jià)款為人民幣[交易金額漢字大寫]元整（￥[交易金額數(shù)字小寫]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]元整（￥[定金金額數(shù)字小寫]元）；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[過戶后支付時(shí)間]內(nèi)支付剩余房款人民幣[剩余房款金額漢字大寫]元整（￥[剩余房款金額數(shù)字小寫]元）。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，并保證在交易過程中能順利辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后[約定時(shí)間]內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后的[交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證在交付時(shí)，房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修完好。第五條違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中存在隱瞞事實(shí)、權(quán)屬糾紛或無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款，并賠償乙方的損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。第六條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[賣方親筆簽名及日期]乙方（買方）：[買方親筆簽名及日期]篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]住址：[賣方住址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]住址：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法出售的位于廣州市的存量房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]。2.房屋面積：[房屋面積]。3.房屋權(quán)屬證明：[房產(chǎn)證號(hào)]。4.其他附屬設(shè)施：[具體設(shè)施描述]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元整。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付選項(xiàng)編號(hào)]種方式支付購(gòu)房款。（1）一次性付款。（2）分期支付。（3）貸款支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.房屋交付：雙方約定于本合同簽署后[具體日期]內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商]承擔(dān)。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取購(gòu)房款。（2）甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)限制交易的情形。（3）甲方應(yīng)按約定交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款。（2）乙方有權(quán)要求甲方履行上述關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的義務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照約定接收房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。第六條合同的變更和解除1.合同變更：雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同解除：出現(xiàn)下列情形之一的，雙方均有權(quán)解除合同：不可抗力導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；對(duì)方嚴(yán)重違約且無(wú)法繼續(xù)履行合同。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.法律適用：本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.爭(zhēng)議解決：如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3