租大棚合同協(xié)議書怎么寫

大棚租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方大棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃大棚基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的大棚出租給乙方使用，大棚面積共計(jì)______平方米。2.該大棚附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______（詳細(xì)列舉，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等）。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后______日內(nèi)，將大棚及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還給甲方。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；以后每年租金應(yīng)在當(dāng)年____月____日前支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將大棚及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并保證交付時(shí)大棚及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。3.租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與大棚使用相關(guān)的外部關(guān)系，如涉及土地所有權(quán)糾紛等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。4.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)與大棚土地相關(guān)的稅費(fèi)及其他法定費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用大棚及附屬設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用大棚及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)大棚進(jìn)行改造或增添設(shè)施設(shè)備，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿后將大棚恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后合理作價(jià)留給甲方。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)大棚及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成大棚及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得在大棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。6.租賃期間，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)與大棚使用相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付大棚及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的租金及按照當(dāng)年租金的______%向乙方支付賠償金。4.因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)核實(shí)情況，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各