訂房押金合同協(xié)議書(shū)范本

訂房押金合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有預(yù)訂甲方房屋居住的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方預(yù)訂甲方房屋并支付押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方將位于__________________[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方居住使用。2.該房屋建筑面積為_(kāi)_________________平方米，戶(hù)型為_(kāi)_________________室__________________廳__________________廚__________________衛(wèi)。二、訂房期限乙方預(yù)訂該房屋的期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。若乙方后續(xù)確定入住，實(shí)際租賃期限以雙方另行簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。三、押金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付訂房押金人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述押金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的訂房押金。2.在訂房期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證該房屋可供乙方按約定使用，不得擅自將房屋出租給第三方。3.若乙方在訂房期限內(nèi)未出現(xiàn)違約行為，甲方應(yīng)在乙方要求退還押金或正式簽訂租賃合同后，按照本協(xié)議約定及時(shí)退還乙方押金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在訂房期限內(nèi)按照本協(xié)議約定預(yù)訂該房屋。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付訂房押金。3.乙方應(yīng)在訂房期限屆滿前，確定是否正式租賃該房屋。若乙方?jīng)Q定正式租賃，應(yīng)在訂房期限屆滿前__________________天書(shū)面通知甲方，并與甲方簽訂正式租賃合同；若乙方?jīng)Q定不再租賃該房屋，應(yīng)在訂房期限屆滿前__________________天書(shū)面通知甲方。4.在訂房期間，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。五、押金退還及處置1.若乙方在訂房期限內(nèi)決定正式租賃該房屋，并與甲方簽訂正式租賃合同，該訂房押金可直接轉(zhuǎn)為租賃合同的押金，按照租賃合同的約定進(jìn)行管理和處置。2.若乙方在訂房期限內(nèi)決定不再租賃該房屋，且已按照本協(xié)議約定提前書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在訂房期限屆滿后的__________________個(gè)工作日內(nèi)，將訂房押金全額無(wú)息退還給乙方。3.若乙方未按照本協(xié)議約定提前書(shū)面通知甲方而擅自放棄訂房，或者乙方在訂房期限內(nèi)存在違約行為（如擅自轉(zhuǎn)租房屋等），甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的訂房押金，不予退還。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將房屋出租給第三方或不履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法預(yù)訂或使用該房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的訂房押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付訂房押金、未按約定時(shí)間通知甲方是否租賃房屋或存在其他違約行為，乙方應(yīng)按照訂房押金金額的__________________%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)另行處置該房屋。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________年__________________月____________