2025企業(yè)租賃合同與個(gè)人租賃合同區(qū)別本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：（企業(yè)名稱/個(gè)人姓名），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份碼：，住所：。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：（企業(yè)名稱/個(gè)人姓名），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份碼：，住所：。鑒于甲方出租其合法擁有的標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述租賃物為（描述租賃物的具體信息，如設(shè)備、場(chǎng)地、房屋等），包括但不限于其附件、設(shè)備及其他相關(guān)設(shè)施。租賃物的所有權(quán)屬于甲方，乙方僅獲得租賃物的使用權(quán)，不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或其他處分行為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年/月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/（按月/季/年支付），租金總額為元。3.2乙方應(yīng)于每月/季/年日前向甲方支付租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并確保租賃物符合約定的用途及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法使用租賃物。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任，除非因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在社區(qū)的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的日常維護(hù)費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條責(zé)任區(qū)分5.1企業(yè)租賃合同與個(gè)人租賃合同的責(zé)任區(qū)分：（1）企業(yè)租賃合同中，承租方為公司或其他組織，其責(zé)任由該組織及其授權(quán)代表承擔(dān)，若租賃物使用中產(chǎn)生責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方及乙方的企業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）個(gè)人租賃合同中，承租方為自然人，責(zé)任僅限于該個(gè)人，若租賃物使用中產(chǎn)生責(zé)任，甲方僅能向該個(gè)人主張權(quán)利，但需注意個(gè)人責(zé)任的法律限制。5.2乙方在租賃期間若發(fā)生任何損害租賃物的行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。若因乙方行為導(dǎo)致第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃物，或因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。6.2若乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失，包括但不限于未履行期間的租金損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1若因本合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：