2025別墅租賃合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/區(qū)）簽訂：甲方（出租人）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（承租人）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方愿意將其合法擁有的別墅出租給乙方使用，乙方同意承租甲方所述之別墅，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的別墅位于（詳細(xì)地址），以下簡(jiǎn)稱為“租賃物”。租賃物產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)）。租賃物的基本情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：（如框架結(jié)構(gòu)）內(nèi)部設(shè)施：（如廚房設(shè)備、sanitaryequipment、家具等，詳細(xì)列出）其他：甲方承諾租賃物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律瑕疵，并保證有權(quán)出租該物業(yè)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)按季度/半年/年度支付租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付至甲方指定賬戶：（銀行賬戶信息）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的obligations。押金將用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞物品賠償或其他應(yīng)付款項(xiàng)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完好。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，不得在租賃期間將租賃物設(shè)定任何擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。在租賃期間，若甲方需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或改建，應(yīng)提前日書面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物，并享有安靜的居住環(huán)境。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及內(nèi)部設(shè)施，因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除本合同如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期間，若甲方需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補(bǔ)償。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并協(xié)商一致后解除本合同。第七條違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變其用途，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，要求乙方賠償造成的損失。若甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛或法律問題導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)向乙方退還已付租金并賠償相應(yīng)損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）：日期：