2025標準建筑工程施工合同第一部分總則本合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，結(jié)合建筑行業(yè)標準和規(guī)范，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本工程的施工事項達成一致協(xié)議。本合同條款旨在明確雙方的權利義務，確保工程順利進行，維護雙方的合法權益。第二部分工程概況工程名稱：工程地點：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類型：工程范圍：本工程包括但不限于地基與基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給排水及暖通工程、電氣工程、消防工程、弱電工程等。具體工程內(nèi)容詳見附件《工程范圍說明書》。工程質(zhì)量目標：達到國家或地方規(guī)定的合格標準，力爭獲得級優(yōu)質(zhì)工程獎項。第三部分發(fā)包方責任與義務發(fā)包方應為本工程提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地的平整、臨時設施的提供、施工用水電的接入等。發(fā)包方負責辦理本工程所需的各項審批手續(xù)及許可證件，并承擔相關費用。發(fā)包方應按合同約定支付工程款項，不得無故拖延或拒付。發(fā)包方有權對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議，但不得干涉承包方的正常施工管理。發(fā)包方應按時提供工程設計文件、施工圖、技術資料及材料，并對其準確性、完整性負責。第四部分承包方責任與義務承包方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、建筑標準規(guī)范和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。承包方應建立健全施工管理制度，配備qualified項目經(jīng)理和技術負責人，確保工程按計劃推進。承包方應做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定應急預案，防止發(fā)生安全事故。承包方應按時完成施工任務，并在工程竣工后及時向發(fā)包方提交竣工資料和結(jié)算報告。承包方應遵守發(fā)包方的施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得損壞發(fā)包方的財產(chǎn)或設施。第五部分工期工期總?cè)諝v天數(shù)為天，自年月日起至年月日止。承包方應根據(jù)施工計劃合理安排工期，確保工程按時完工。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應向發(fā)包方支付違約金元。如遇不可抗力、設計變更、材料供應延遲等非承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)發(fā)包方書面確認后，工期可相應順延。第六部分工程質(zhì)量與驗收工程質(zhì)量應符合國家或地方建筑標準規(guī)范，以及設計文件要求，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門驗收達到合格標準。所有建筑材料、構(gòu)配件和設備應符合相關質(zhì)量標準，并經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方共同驗收合格后方可使用。中間驗收：承包方應在每道工序完成后，及時通知發(fā)包方和監(jiān)理方進行驗收，驗收合格后方可進入下一道工序。竣工驗收：工程完工后，承包方應提前天通知發(fā)包方組織竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收證書》。第七部分合同價款與支付方式合同價款：本工程合同價暫定為人民幣元（大寫：），具體結(jié)算以實際工程量和施工圖紙為準。付款方式：（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付合同價款的%作為預付款；（2）工程進度達到%時，發(fā)包方支付合同價款的%；（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同價款的%；（4）剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。所有付款均需開具合法有效的發(fā)票，否則發(fā)包方有權拒絕支付。第八部分安全施工與責任承包方應嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全施工方案，確保施工現(xiàn)場安全。承包方應為施工人員提供符合國家標準的勞動保護用品，并定期進行安全教育和培訓。如發(fā)生安全事故，承包方應立即采取應急措施，并及時向發(fā)包方報告。由此產(chǎn)生的責任和費用由承包方承擔。發(fā)包方有權對施工現(xiàn)場的安全管理進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權要求承包方立即整改。第九部分質(zhì)量保修工程質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應在接到發(fā)包方通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，維修費用由承包方承擔。保修期內(nèi)，發(fā)包方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方進行維修，否則承包方有權拒絕提供保修服務。第十部分違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構(gòu)成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。承包方未能按合同工期完成施工任務，每延誤一天，應向發(fā)包方支付違約金元，最高不超過合同總價款的%。發(fā)包方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應向承包方支付違約金元，最高不超過合同總價款的%。如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，發(fā)包方有權要求承包方進行整改或修復，相關費用由承包方承擔；情節(jié)嚴重的，發(fā)包方有權解除合同，并要求承包方賠償損失。第十一部分不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、臺風等自然災害或政府行為。如因不可抗力導致工程延誤或損失，雙方應協(xié)商解決，免除責任。承包方應在不可抗力發(fā)生后小時內(nèi)書面通知發(fā)包方，并提供相關證明文件。第十二部分合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式進行變更或解除。如因承包方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行，發(fā)包方有權解除合同，并要求承包方賠償損失。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行，承包方有權解除合同，并要求發(fā)包方賠償損失。第十三部分爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同，除非爭議涉及合同的履行已不可能。第十四部分其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，簽字蓋章后生效。第十五部分簽署發(fā)包方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日承包方（蓋章）：法定代表