2025商業(yè)房產(chǎn)投資借款合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（借款人）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因商業(yè)房產(chǎn)投資需要向乙方借款，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方同意向甲方提供借款本金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第二條借款用途甲方承諾將借款資金用于商業(yè)房產(chǎn)的投資，包括但不限于購買、改建、裝修或運(yùn)營(yíng)相關(guān)商業(yè)房產(chǎn)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將借款資金用于其他用途。第三條借款期限本合同項(xiàng)下的借款期限為年，自年月日起至年月日止。如需延長(zhǎng)借款期限，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條借款利率4.1借款利率為年利率%，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2利息計(jì)算方式：按月/按季/按年計(jì)算，具體為：按月計(jì)算：每月利息為借款本金的‰；按季計(jì)算：每季度利息為借款本金的%；按年計(jì)算：年利息為借款本金的%。4.3結(jié)息方式：甲方應(yīng)按約定的期限支付利息，利息支付日為每（月/季/年）的日。一期利息與本金一并支付。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按以下方式償還借款本息：到期一次性還本付息；分期還本付息，具體還款計(jì)劃如下（可選擇填寫）：第期還款時(shí)間為年月日，還款金額為人民幣元；第期還款時(shí)間為年月日，還款金額為人民幣元；以此類推，直至全部還清。5.2甲方如提前還款，需提前日以書面形式通知乙方，并征得乙方同意。提前還款部分按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算利息，已提前支付的利息不予退還。第六條借款保證6.1甲方同意以以下資產(chǎn)作為借款的抵押/質(zhì)押：抵押物/質(zhì)押物名稱：；數(shù)量：；評(píng)估價(jià)值：；權(quán)屬證明文件：；其他相關(guān)資料：。6.2雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)辦理抵押/質(zhì)押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。6.3甲方承諾在借款期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何形式處分抵押/質(zhì)押物或進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定按時(shí)支付利息或償還本金的，乙方有權(quán)采取以下措施：要求甲方立即償還全部借款本息；按日向甲方收取逾期部分的違約金，違約金率為借款利率的‰；通過訴訟或其他法律途徑要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方未按本合同約定按時(shí)提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失，并要求乙方按日支付未支付部分的‰違約金。第八條提前收回借款的情形8.1若甲方出現(xiàn)以下情形，乙方有權(quán)提前收回全部借款本息：甲方未按約定用途使用借款；甲方未按約定時(shí)間支付利息或償還本金；甲方違反本合同的其他約定；甲方或保證人（如有）發(fā)生重大財(cái)務(wù)困難或經(jīng)營(yíng)狀況惡化，影響借款安全；甲方或保證人（如有）涉及重大訴訟、仲裁或行政強(qiáng)制執(zhí)行事項(xiàng)；其他可能影響乙方權(quán)益的情形。第九條通知與送達(dá)9.1本合同項(xiàng)下所有通知、要求或其他通信應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式可以為：郵寄至本合同列明的地址；親自交付；傳真或電子郵件（需雙方確認(rèn)傳真或電子郵件地址）。9.2任何一方變更地址、傳真或電子郵件地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。否則，相關(guān)通知按原地址送達(dá)即視為有效。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向（城市/地區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄，雙方同意服從法院的判決。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。11.3本合同附件（如有）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件（1）抵押/質(zhì)押物清單（2）雙方身份證明文件（3）其他相關(guān)證明文件甲方（簽字/蓋章）：日期：年月