養(yǎng)殖基地拆除補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[養(yǎng)殖戶姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[養(yǎng)殖基地地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[養(yǎng)殖基地詳細(xì)地址]的養(yǎng)殖基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就養(yǎng)殖基地拆除補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.養(yǎng)殖基地范圍乙方所有的養(yǎng)殖基地位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)繪制草圖并在協(xié)議中注明）2.養(yǎng)殖設(shè)施情況養(yǎng)殖棚舍：共有[X]棟養(yǎng)殖棚舍，建筑面積總計(jì)為[X]平方米。棚舍結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成時(shí)間為[建成年份]，目前狀況良好，可正常使用。附屬設(shè)施：包括飼料儲(chǔ)存庫[X]個(gè)，面積為[X]平方米；消毒室[X]間，面積為[X]平方米；化糞池[X]個(gè)，容積為[X]立方米；以及配套的水電設(shè)施等。養(yǎng)殖設(shè)備：擁有養(yǎng)殖專用的通風(fēng)設(shè)備[X]套、溫控設(shè)備[X]套、照明設(shè)備[X]套、養(yǎng)殖籠具[X]套等（詳細(xì)列出設(shè)備名稱及規(guī)格型號(hào)）。3.養(yǎng)殖存欄情況乙方養(yǎng)殖基地內(nèi)目前存欄各類畜禽數(shù)量如下：[具體畜禽種類1]存欄[X]只，[具體畜禽種類2]存欄[X]只，......（詳細(xì)列出每種畜禽的存欄數(shù)量、品種特征、生長階段等信息）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定拆除乙方的養(yǎng)殖基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對(duì)乙方養(yǎng)殖基地的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備、存欄情況等進(jìn)行現(xiàn)場勘查和核實(shí)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖基地拆除過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門申請(qǐng)備案等。在拆除過程中，應(yīng)當(dāng)采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對(duì)乙方周邊環(huán)境的影響。按照雙方約定的時(shí)間和方式，妥善處理乙方養(yǎng)殖基地內(nèi)的畜禽存欄，避免造成乙方損失擴(kuò)大。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款。要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行養(yǎng)殖基地的現(xiàn)場勘查和核實(shí)工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)資料。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，自行清理養(yǎng)殖基地內(nèi)的可移動(dòng)設(shè)備、物資等，并將養(yǎng)殖基地騰空交付甲方拆除。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行處理養(yǎng)殖基地拆除過程中的畜禽存欄，不得因處置不當(dāng)造成環(huán)境污染或其他不良影響。在養(yǎng)殖基地拆除過程中，遵守甲方的合理安排和要求，不得干擾甲方正常的拆除工作。三、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償：甲方以貨幣形式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體補(bǔ)償項(xiàng)目及金額明細(xì)如下：土地補(bǔ)償：乙方養(yǎng)殖基地所占土地的補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，土地年產(chǎn)值為[X]元/畝，土地補(bǔ)償倍數(shù)為[X]倍，經(jīng)計(jì)算得出土地補(bǔ)償金額。養(yǎng)殖棚舍及附屬設(shè)施補(bǔ)償：養(yǎng)殖棚舍及附屬設(shè)施的補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。按照評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)棚舍及附屬設(shè)施的重置成本結(jié)合成新率進(jìn)行評(píng)估確定，其中養(yǎng)殖棚舍重置單價(jià)為[X]元/平方米，附屬設(shè)施分別按照其建造成本及使用年限折舊后計(jì)算補(bǔ)償金額。養(yǎng)殖設(shè)備補(bǔ)償：養(yǎng)殖設(shè)備的補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。根據(jù)設(shè)備的購置價(jià)格、使用年限、折舊情況等因素進(jìn)行評(píng)估確定，詳細(xì)列出每種設(shè)備的補(bǔ)償金額。畜禽存欄補(bǔ)償：畜禽存欄的補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。綜合考慮畜禽的品種、數(shù)量、市場價(jià)格等因素，按照以下方式計(jì)算：[具體畜禽種類1]按照市場收購均價(jià)[X]元/只，共計(jì)[X]只，補(bǔ)償金額為[X]元；[具體畜禽種類2]按照市場收購均價(jià)[X]元/只，共計(jì)[X]只，補(bǔ)償金額為[X]元，以此類推。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：因養(yǎng)殖基地拆除導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。根據(jù)乙方過去三年的平均年產(chǎn)值[X]元，并結(jié)合停產(chǎn)停業(yè)期限[X]個(gè)月，按照一定比例計(jì)算得出。搬遷補(bǔ)助：給予乙方搬遷補(bǔ)助人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷養(yǎng)殖基地內(nèi)設(shè)備、物資等產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空養(yǎng)殖基地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補(bǔ)償款人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、拆遷時(shí)間及騰空交付1.拆遷時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方收到預(yù)付款后的[X]日內(nèi)開始組織拆除工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成養(yǎng)殖基地的拆除任務(wù)。如因不可抗力或政府相關(guān)部門原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，拆除期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.騰空交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將養(yǎng)殖基地內(nèi)的所有畜禽存欄自行處理完畢，并將養(yǎng)殖基地騰空交付給甲方。騰空交付標(biāo)準(zhǔn)為：養(yǎng)殖基地內(nèi)無畜禽存欄、無剩余設(shè)備物資、無廢棄物等，養(yǎng)殖棚舍及附屬設(shè)施保持拆除前的原狀（除正常拆除造成的損壞外）。甲方在接收養(yǎng)殖基地騰空交付時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定騰空交付或存在遺留問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方未在限期內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)自行處理遺留問題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方的拆遷補(bǔ)償款中扣除。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的方式或時(shí)間進(jìn)行養(yǎng)殖基地拆除，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因造成乙方畜禽存欄死亡、養(yǎng)殖設(shè)備損壞等損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。若甲方在拆除過程中未采取必要的防護(hù)措施，對(duì)乙方周邊環(huán)境造成污染或其他不良影響的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空交付養(yǎng)殖基地，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的相關(guān)資料存在虛假或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致甲方在拆遷補(bǔ)償過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。若乙方未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定處理養(yǎng)殖基地拆除過程中的畜禽存欄，造成環(huán)境污染或其他不良影響的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)