子女之間房屋置換協(xié)議書?甲方（置換方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（置換方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系子女關系，為滿足各自居住需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就甲乙雙方房屋置換事宜達成如下協(xié)議：一、置換房屋基本情況（一）甲方房屋1.房屋位置：位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：______。3.房屋性質：[商品房/經(jīng)濟適用房/房改房等]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、電視、冰箱等]，附屬設施有[如停車位、儲藏室等]，房屋目前處于[出租/自住]狀態(tài)，租賃情況為[如有租賃，詳細說明租賃期限、租金等情況]。（二）乙方房屋1.房屋位置：位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：______。3.房屋性質：[商品房/經(jīng)濟適用房/房改房等]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、電視、冰箱等]，附屬設施有[如停車位、儲藏室等]，房屋目前處于[出租/自住]狀態(tài)，租賃情況為[如有租賃，詳細說明租賃期限、租金等情況]。二、置換方式及相關事宜（一）置換方式甲乙雙方同意以各自擁有的上述房屋進行等價置換，互不找補差價。（二）置換時間雙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，以完成房屋置換。（三）費用承擔1.甲方承擔的費用辦理甲方房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅（如有）等按照國家法律法規(guī)應由甲方繳納的部分。甲方房屋因置換可能涉及的物業(yè)費、水電費、燃氣費等欠費的結清。因甲方原因導致辦理房屋置換手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費用。2.乙方承擔的費用辦理乙方房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅（如有）等按照國家法律法規(guī)應由乙方繳納的部分。乙方房屋因置換可能涉及的物業(yè)費、水電費、燃氣費等欠費的結清。因乙方原因導致辦理房屋置換手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費用。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及時辦理房屋置換相關手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)后，享有置換后房屋的所有權及相關權益。2.義務保證所提供的房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。按照本協(xié)議約定的時間和要求，積極協(xié)助乙方辦理房屋置換的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料。在房屋交付前，妥善保管房屋及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因甲方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。負責處理房屋交付前的所有債權債務關系，確保乙方接收房屋后不產(chǎn)生任何糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定及時辦理房屋置換相關手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)后，享有置換后房屋的所有權及相關權益。2.義務保證所提供的房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。按照本協(xié)議約定的時間和要求，積極協(xié)助甲方辦理房屋置換的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料。在房屋交付前，妥善保管房屋及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。負責處理房屋交付前的所有債權債務關系，確保甲方接收房屋后不產(chǎn)生任何糾紛。四、房屋交付（一）交付時間雙方應在房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日起______日內，進行房屋交付。（二）交付標準1.甲方應將置換后的房屋按照現(xiàn)狀交付給乙方，房屋內的附屬設施設備應保持正常使用狀態(tài)。2.乙方應將置換后的房屋按照現(xiàn)狀交付給甲方，房屋內的附屬設施設備應保持正常使用狀態(tài)。（三）交付手續(xù)1.雙方應在房屋交付時共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，并填寫房屋交付清單。房屋交付清單應包括房屋的基本情況、附屬設施設備的明細及現(xiàn)狀等內容，雙方簽字確認后作為本協(xié)議的附件。2.甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)或未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋置換價值的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關款項，同時甲方應按照房屋置換價值的______%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交付房屋，每逾期一日，應按照房屋置換價值的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關款項，同時甲方應按照房屋置換價值的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)或未協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋置換價值的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關款項，同時乙方應按照房屋置換價值的______%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致甲方無法正常取得房屋所有權或遭受其他損失的，乙方應負責解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交付房屋，每逾期一日，應按照房屋置換價值的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關款項，同時乙方應按照房屋置換價值的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等