家電庫房承包運營協(xié)議書?甲方（庫房所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包運營方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有家電庫房一處，乙方具備家電庫房承包運營的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將家電庫房承包給乙方運營事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.庫房位置及面積甲方將位于[庫房具體地址]，面積為[X]平方米的家電庫房（以下簡稱"庫房"）承包給乙方運營。該庫房應具備良好的倉儲條件，包括但不限于防火、防潮、防蟲等設施。2.庫房用途乙方承包該庫房用于存儲各類家電產品，包括但不限于電視機、冰箱、洗衣機、空調等常見家電。乙方應按照家電存儲的相關標準和規(guī)范進行管理，確保家電產品的安全存儲。3.服務內容乙方負責庫房的日常運營管理，包括但不限于貨物的出入庫管理、庫存盤點、貨物保管、庫房清潔衛(wèi)生等工作。乙方應配備專業(yè)的運營管理人員，制定完善的運營管理制度，確保庫房運營的高效、有序。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權對乙方的庫房運營管理情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權在乙方違反本協(xié)議約定時，解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證庫房產權清晰，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用庫房進行運營。按照本協(xié)議約定向乙方提供庫房及相關設施設備，并保證其正常運行。在乙方運營過程中，協(xié)助乙方處理與庫房相關的外部關系，如協(xié)調與物業(yè)、消防等部門的溝通。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用庫房及相關設施設備進行家電存儲運營。有權在遵守本協(xié)議約定的前提下，自主制定庫房運營管理方案。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房用途。按照約定的時間和方式向甲方支付承包費用。負責庫房的日常安全管理，采取必要的安全防范措施，確保庫房及存儲家電的安全，如因乙方原因造成庫房或家電損失的，由乙方承擔全部賠償責任。定期對庫房存儲的家電進行盤點，確保賬實相符。如發(fā)現(xiàn)庫存差異，應及時查明原因并向甲方報告。遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導致的一切法律責任，由乙方自行承擔。負責庫房內的清潔衛(wèi)生工作，保持庫房整潔。在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時清理庫房，歸還庫房及相關設施設備。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年[具體支付日期]前將當年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后[X]個工作日內為乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供庫房或相關設施設備，導致乙方無法正常運營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常運營管理的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，并支付承包費用總額的[X%]作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變庫房用途或違反本協(xié)議約定使用庫房及相關設施設備，甲方有權要求乙方立即改正，并支付承包費用總額的[X%]作為違約金。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未履行安全管理義務，導致庫房或存儲家電發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，并支付承包費用總額的[X%]作為違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應一并賠償。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，