冷庫攤位租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方租賃冷庫攤位事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃攤位位置甲方將位于[冷庫具體地址]的第[X]號冷庫攤位出租給乙方使用。該攤位的具體位置、面積及布局以本合同附件一《冷庫攤位平面圖》為準。（二）冷庫設施設備1.甲方提供的冷庫攤位配備有以下設施設備：制冷設備：包括但不限于壓縮機組、蒸發(fā)器、冷凝器等，確保冷庫內(nèi)溫度維持在[具體溫度范圍]。保溫系統(tǒng)：保證冷庫的保溫性能，減少熱量交換。貨架及儲物設備：提供[具體規(guī)格及數(shù)量]的貨架，用于乙方存放貨物。照明設備：滿足攤位內(nèi)正常照明需求。通風換氣設備：保持冷庫內(nèi)空氣新鮮。2.乙方應妥善使用甲方提供的設施設備，不得擅自拆除、改裝或損壞。如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。（三）相關服務1.甲方負責冷庫的日常維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。定期對制冷系統(tǒng)、電路系統(tǒng)等進行檢查和維修，承擔因設施設備故障導致的維修費用，但因乙方使用不當造成的故障除外。2.甲方提供冷庫的安全保衛(wèi)服務，包括但不限于門禁管理、巡邏等，保障乙方貨物的安全。3.甲方負責冷庫內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，包括通道、樓梯、衛(wèi)生間等。但乙方攤位內(nèi)的清潔衛(wèi)生由乙方自行負責。二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。（二）租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃攤位。（三）續(xù)租1.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。2.甲方在收到乙方續(xù)租通知后，如同意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]天與乙方重新簽訂租賃合同；如不同意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]天書面通知乙方。3.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標準如有調(diào)整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。（三）押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還租賃攤位并結清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用租賃攤位及設施設備的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府規(guī)劃等原因需要提前收回租賃攤位的，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務按照本合同約定向乙方交付租賃攤位及設施設備，并保證其正常使用。履行冷庫的日常維護保養(yǎng)及安全保衛(wèi)等服務義務。協(xié)助乙方辦理與租賃攤位相關的手續(xù)，如工商登記等，但費用由乙方承擔。不得擅自提高租金標準或無故提前收回租賃攤位。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃攤位及設施設備。要求甲方履行本合同約定的義務。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。妥善使用租賃攤位及設施設備，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，應負責修復或賠償。遵守冷庫的各項管理制度，不得在冷庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。自行負責攤位內(nèi)貨物的保管、安全及衛(wèi)生等工作，因乙方原因造成的一切損失由乙方自行承擔。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還租賃攤位，并保證攤位及設施設備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃攤位或設施設備存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未履行本合同約定的維護保養(yǎng)及安全保衛(wèi)等服務義務，導致乙方貨物受損或遭受其他損失的，甲方應承擔相應賠償責任。3.如甲方擅自提高租金標準或無故提前收回租賃攤位的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變租賃攤位用途或損壞設施設備的，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不修復或賠償?shù)?，甲方有權解除本合同，并要求乙方交還租賃攤位，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方在租賃攤位內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。4.如乙方未按照本合同約定如期交還租賃攤位的，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行處置乙方遺留的貨物，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用及違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同自通知到達對方之日起解除，雙方應按照實際使用租賃攤位的時間結算租金及相關費用，多退少補。（二）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方的通知或其他文件應以書面形式送達本合同約定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方。2.以郵寄方式送達的，郵件寄出后[X]天視為送達；以專人送達的，送達人簽字確認視為送達。（三）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂