三人合伙租賃商鋪協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙、丙三方有意合伙租賃商鋪開展經(jīng)營活動，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方達(dá)成如下合伙租賃商鋪協(xié)議：一、合伙宗旨利用三方各自的資源和優(yōu)勢，共同租賃合適的商鋪，開展[具體經(jīng)營項(xiàng)目]經(jīng)營活動，實(shí)現(xiàn)三方的共同利益，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。二、合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍合伙經(jīng)營項(xiàng)目為[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，經(jīng)營范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉經(jīng)營范圍]。經(jīng)營地址位于[商鋪具體地址]，商鋪建筑面積為[X]平方米。三、合伙期限合伙期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]年。期滿后，若三方無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。四、出資金額、方式、期限（一）出資金額三方共同確認(rèn)，本次租賃商鋪所需的首期租金、押金、裝修費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，三方按照以下比例出資：甲方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%；丙方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。（二）出資方式三方均應(yīng)以貨幣形式出資，于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將各自應(yīng)出資額足額存入三方共同指定的銀行賬戶。（三）出資期限如一方未能按照上述期限足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]%向其他兩方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他兩方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此給其他兩方造成的全部損失。五、三方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定分享合伙經(jīng)營的利潤。對合伙經(jīng)營事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、建議，查閱財(cái)務(wù)賬目及經(jīng)營資料。有權(quán)知曉合伙經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)。負(fù)責(zé)與商鋪出租方溝通租賃相關(guān)事宜，代表三方簽署租賃合同及相關(guān)文件，但重大事項(xiàng)應(yīng)事先征得乙方和丙方同意。積極參與合伙經(jīng)營管理，協(xié)助解決經(jīng)營中出現(xiàn)的問題。保守合伙經(jīng)營中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定分享合伙經(jīng)營的利潤。對合伙經(jīng)營事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、建議，查閱財(cái)務(wù)賬目及經(jīng)營資料。有權(quán)知曉合伙經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)。負(fù)責(zé)合伙經(jīng)營中的[具體負(fù)責(zé)事項(xiàng)，如市場推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等]工作，積極拓展業(yè)務(wù)，提高經(jīng)營業(yè)績。協(xié)助甲方處理租賃及經(jīng)營中的相關(guān)事務(wù)，提供必要的支持和配合。保守合伙經(jīng)營中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。（三）丙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定分享合伙經(jīng)營的利潤。對合伙經(jīng)營事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、建議，查閱財(cái)務(wù)賬目及經(jīng)營資料。有權(quán)知曉合伙經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)。負(fù)責(zé)合伙經(jīng)營中的[具體負(fù)責(zé)事項(xiàng)，如財(cái)務(wù)管理、物資采購等]工作，確保財(cái)務(wù)規(guī)范、物資供應(yīng)及時。協(xié)助甲方和乙方處理租賃及經(jīng)營中的相關(guān)事務(wù)，提供必要的專業(yè)意見和支持。保守合伙經(jīng)營中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。六、利潤分配和虧損分擔(dān)（一）利潤分配1.合伙經(jīng)營期間，每月[具體日期]進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等）后，如有盈利，按照以下方式進(jìn)行利潤分配：首先提取利潤的[X]%作為發(fā)展基金，用于擴(kuò)大經(jīng)營、設(shè)備更新等。剩余利潤按照甲方[X]%、乙方[X]%、丙方[X]%的比例進(jìn)行分配。2.利潤分配應(yīng)在核算后的[X]日內(nèi)完成，將分配金額支付至三方各自指定的銀行賬戶。（二）虧損分擔(dān)如合伙經(jīng)營出現(xiàn)虧損，三方按照上述利潤分配比例分擔(dān)虧損。任何一方不得以任何理由拒絕承擔(dān)其應(yīng)分擔(dān)的虧損份額。七、債務(wù)承擔(dān)1.合伙經(jīng)營期間產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于貨款、租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，由三方按照出資比例共同承擔(dān)。2.若一方因承擔(dān)債務(wù)份額超過其應(yīng)承擔(dān)比例，有權(quán)向其他兩方追償超出部分。其他兩方應(yīng)在接到追償通知后的[X]日內(nèi)將應(yīng)承擔(dān)的份額支付給追償方。八、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓（一）入伙1.新合伙人入伙，必須經(jīng)甲、乙、丙三方一致同意。2.新合伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和期限履行出資義務(wù)，并與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等義務(wù)。（二）退伙1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以退伙。2.出現(xiàn)以下情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；經(jīng)全體合伙人同意退伙；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙經(jīng)營的事由；其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。3.合伙人退伙時，應(yīng)按照退伙時的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額，如有盈利，按照本協(xié)議約定的利潤分配方式進(jìn)行分配；如有虧損，退伙人應(yīng)分擔(dān)相應(yīng)的虧損份額。退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。（三）出資的轉(zhuǎn)讓1.合伙人之間可以相互轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額，但應(yīng)通知其他兩方。2.合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的財(cái)產(chǎn)份額，必須經(jīng)其他兩方一致同意。同等條件下，其他兩方享有優(yōu)先購買權(quán)。九、合伙事務(wù)的執(zhí)行1.三方共同執(zhí)行合伙事務(wù)。執(zhí)行事務(wù)合伙人有權(quán)對外代表合伙組織，其執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的費(fèi)用和虧損由全體合伙人承擔(dān)。2.合伙事務(wù)的決策應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，重大事項(xiàng)（包括但不限于對外投資、大額資金支出、變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)赓U權(quán)等）須經(jīng)全體合伙人同意。3.任何一方不得擅自處理合伙事務(wù)，如有違反，給合伙組織或其他合伙人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行出資義務(wù)、未按約定參與合伙事務(wù)、泄露商業(yè)秘密等，應(yīng)向其他兩方支付違約金人民幣[X]元，并賠償因此給其他兩方造成的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致合伙經(jīng)營無法繼續(xù)進(jìn)行或給其他兩方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的出資比例對合伙財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算。3.三方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，其他兩方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行義務(wù)，并采取措施防止損失擴(kuò)大。十一、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（