婚前女方房產(chǎn)分割協(xié)議書?甲方（女方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（男方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方即將登記結(jié)婚，為明確雙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就婚前女方房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述女方名下位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）。該房產(chǎn)系女方在婚前通過[購(gòu)買方式，如全款購(gòu)買、貸款購(gòu)買等]取得，目前該房產(chǎn)處于[房屋狀態(tài)，如已還清貸款、仍有貸款未還等]狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方享有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，妥善管理和維護(hù)該房產(chǎn)，不得故意損害房產(chǎn)價(jià)值或妨礙乙方對(duì)房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益的行使。3.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，若因該房產(chǎn)產(chǎn)生任何債務(wù)或糾紛，由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何連帶或其他責(zé)任，但乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理要求提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方尊重甲方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得對(duì)該房產(chǎn)主張任何權(quán)利或干擾甲方對(duì)房產(chǎn)的正常使用和處分。2.乙方有權(quán)知曉該房產(chǎn)的相關(guān)信息，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房合同、貸款情況等資料。3.若甲方需要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行重大修繕、改造或處分（如出售、抵押等），應(yīng)提前通知乙方，乙方有權(quán)了解相關(guān)情況及進(jìn)展，但乙方的意見僅供參考，最終決定權(quán)仍歸甲方所有。三、房產(chǎn)分割約定（一）婚姻關(guān)系存續(xù)期間1.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該房產(chǎn)始終為甲方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.若雙方婚姻關(guān)系持續(xù)，雙方共同居住于該房產(chǎn)內(nèi)，乙方無需支付租金等費(fèi)用，但應(yīng)共同承擔(dān)因居住產(chǎn)生的水電、物業(yè)等日常生活費(fèi)用。（二）婚姻關(guān)系解除時(shí)1.若雙方婚姻關(guān)系因任何原因解除（包括但不限于離婚、婚姻無效、撤銷婚姻等），該房產(chǎn)仍歸甲方個(gè)人所有，乙方無權(quán)要求分割該房產(chǎn)。2.婚姻關(guān)系解除后，若甲方繼續(xù)持有該房產(chǎn)，乙方應(yīng)在解除婚姻關(guān)系后的[X]日內(nèi)搬離該房產(chǎn)，不得以任何理由繼續(xù)居住或占用。甲方應(yīng)給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行物品清理和搬遷準(zhǔn)備。3.若因婚姻關(guān)系解除，導(dǎo)致乙方在居住、生活等方面產(chǎn)生困難，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或幫助，具體補(bǔ)償方式和金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院根據(jù)乙方的實(shí)際困難程度、甲方的經(jīng)濟(jì)狀況等因素酌情判定。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，故意損害該房產(chǎn)價(jià)值或妨礙乙方對(duì)房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益的行使，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房產(chǎn)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失，損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為維護(hù)自身權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提前通知乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行重大修繕、改造或處分，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利或干擾甲方對(duì)房產(chǎn)的正常使用和處分，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，損失賠償范圍同甲方違約責(zé)任中所述。2.若乙方未按照本協(xié)議約定在婚姻關(guān)系解除后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離該房產(chǎn)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場(chǎng)租金的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施強(qiáng)制乙方搬離，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、購(gòu)房合同復(fù)印件等相關(guān)資料，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲